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Vente Appartement Junglinster

Appartement, Junglinster

  • Ref : 85512405
  • Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au cœur de Junglinster, dans l’une des régions les plus prisées du Luxembourg. Conçu pour offrir confort et modernité, cet espace est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Important : ce bien est vendu sous régime de bail emphytéotique. Caractéristiques principales : - Espace optimisé : Deux chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec parquet et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon orienté sud, doté d’une marquise pour profiter des beaux jours. - Praticité et confort : Hall d’entrée avec placard, salle de bains moderne (double vasque), WC séparé et débarras. - Équipements haut de gamme : Triple vitrage en PVC, volets électriques, éclairage extérieur soigné, fibre optique et système de vidéophone pour une sécurité accrue. Espaces annexes : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Option pour un emplacement intérieur de parking. Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Pourquoi choisir cet appartement ? Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie. Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable. Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable. Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique !

    620 000 €

    • 7 pièces
    • 78 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison jumelée Fentange

    Maison jumelée, Fentange

  • Ref : 86353106
  • À vendre – Maison jumelée à rénover à Fentange : un cadre paisible pour votre futur chez-vous Découvrez le charme et le potentiel de cette maison jumelée située dans une rue calme de Fentange, offrant 124 m² habitables et un cadre idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son jardin verdoyant, un lieu où confort, tranquillité et proximité se rencontrent. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de douche avec lavabo, WC séparé, séjour double, cuisine équipée fermée avec accès au balcon et débarras, jardin, un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, bureau, WC séparé. Sous-sol : hall, cave, garage pour une voiture, buanderie avec accès au jardin, chaufferie. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Espace extérieur agréable - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Situation pratique, proche de Luxembourg-ville, commerces, écoles et transports - Fentange offre un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines, dans un environnement verdoyant et familial. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre nouveau nid familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immobilière Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    980 000 €

    • 15 pièces
    • 124 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Duplex Remich

    Duplex, Remich

  • Ref : 85264111
  • Découvrez ce superbe duplex, idéalement situé dans une résidence calme nichée au fond d’une impasse. Parfaitement entretenue, cette résidence vous offre un cadre de vie serein et agréable. Avec une surface totale d'environ 132 m², dont 92 m² habitables, ce duplex se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux : Au 3ème étage, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant - Un WC séparé - Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments conviviaux - Deux chambres à coucher confortables avec balcon, parfaites pour se détendre après une longue journée - Une salle de bains - Une salle de douche séparée, pour encore plus de confort - Un débarras pratique pour maximiser l'espace de rangement Au 4ème étage : - Une magnifique mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, idéale pour le télétravail, avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une intimité totale - Un immense espace de rangement, parfait pour stocker tout ce que vous souhaitez hors de vue En sous-sol : - Une cave privée - Un garage fermé sécurisé - Une buanderie commune, pour plus de praticité Ce duplex est idéalement situé dans la pittoresque ville de Remich, réputée pour son cadre de vie agréable et son infrastructure de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, médecins, et d’activités sportives et culturelles variées. De plus, Luxembourg-Ville et Kirchberg ne sont qu’à 30 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive ! Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Email : contact@immo-biewer.lu Tél : +352 26 78 04 54

    744 000 €

    • 92 m²
    • 2 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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