Maison, Berbourg

Découvrez cette maison individuelle unique, un ancien presbytère datant de 1939, chargé de charme et d'histoire, en excellent état à Berbourg, un village pittoresque situé à mi-chemin entre les capitales cantonales de Grevenmacher et d'Echternach, entouré de forêts luxuriantes. Cette propriété est classée comme "bâtiment / construction protégée". Offrant une surface habitable d'environ 138 m² et une surface totale d'environ 301 m², la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un couloir, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec urinoir, un bureau/chambre à coucher, et l'escalier. Au premier étage : Un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Au grenier : Un hall, un grenier non aménagé, et l'escalier (avec eau, chauffage et électricité disponibles). Au sous-sol : Un hall, un garage pour une voiture, deux ateliers/caves, une salle de loisirs avec accès au jardin, une chaufferie avec buanderie, un rangement sous l'escalier, et un silo à pellets (capacité de 4 tonnes). Espaces extérieurs : Une terrasse et un jardin complètent cette propriété charmante. Le joli village de Berbourg est à seulement 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, 15 minutes de Junglinster et 25 minutes de Kirchberg. Pour plus d'informations : contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

940 000 €

• 18 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Junglinster

522 964 €

• 47.87 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Minden

A Minden (Echternacherbrück), Ce bungalow moderne construit en 2014 combine un style de vie contemporain avec un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 128 m² et une surface totale utile de 304 m², il offre des pièces lumineuses et ouvertes, un aménagement de qualité ainsi que de nombreux extras qui rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin, salle TV avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre à coucher, dressing, salle de douche avec lavabo et WC, deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC, débarras / buanderie. Sous-sol : Hall avec placard intégré, plusieurs caves (atelier, stockage, salle de fête, chambre d’amis et cave à vin), local technique, espace bien-être avec sauna et accès terrasse. Points forts de l’équipement : Chauffage au sol (rez de chaussé et sous-sol), fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, véranda, système d’alarme, réservoir d’eau de pluie, accès de plain-pied. Extérieur / Stationnement : Carport pour 2 véhicules, emplacements extérieurs supplémentaires. L’emplacement calme, la qualité de construction et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bungalow une maison moderne idéale pour toutes les générations. Il est possible de transformer la salle TV en chambre supplémentaire. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Immobilière Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

695 000 €

• 128 m²
• 1 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Berdorf

Très bel appartement spacieux au calme, avec vue sur la nature dans une RÉSIDENCE SENIOR qui offre kiné, coiffeur, restaurant, épicerie. L'APPARTEMENT SE LOUE UNIQUEMENT AVEC DES SERVICES DE SOINS, ENCADREMENT ET CONCIERGERIE À UN LOCATAIRE DE MINIMUM 60 ANS OU SOUFFRANT D'UNE MOBILITÉ RÉDUITE. L'appartement dispose sur une surface de +/- 133m2: -2ième étage: hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse, 2 salles de douche avec lavabo et WC, débarras/buanderie -sous-sol: cave, 1 emplacement intérieur Berdorf, à seulement 5 minutes d'Echternach, est un village charmant avec plusieurs restaurants et un centre médical. Bonnes connexions de bus pour la capitale. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

2 960 € / Mois (Charges comprises)

• 8 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Terrain constructible, Christnach

À vendre : terrain à bâtir de 3,87 ares, situé à l’entrée d’un lotissement résidentiel calme et agréable à Christnach. Le terrain est destiné à la construction d’une maison jumelée en combinaison avec le terrain voisin. Orientation ouest, offrant un bon ensoleillement en fin de journée. Environnement paisible, idéal pour la construction d'une maison familiale dans un cadre verdoyant. Christnach se situe à la lisière de la région du Mullerthal, réputée pour sa nature exceptionnelle et ses nombreux sentiers de randonnée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

280 000 €

• 3.87 ares

Maison, Bourglinster

Maison jumelée moderne et spacieuse dans un quartier calme de Bourglinster Cette maison jumelée moderne construite en 2017 se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourglinster (commune de Junglinster). Elle séduit par ses volumes généreux et une disposition bien pensée sur quatre niveaux. Avec une surface totale de plus de 350 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec armoire encastrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une terrasse parfaite pour des moments de détente. WC séparé. 1er étage : Trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains modernes – l'une avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéo, l'autre avec douche et WC. 2e étage : Grand hall, deux autres chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC. Parfait comme suite parentale, espace invité ou bureau. Sous-sol : Deuxième cuisine équipée, buanderie, WC séparé, locaux techniques et grand garage pour deux voitures. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Grand jardin à l’arrière. Autres atouts : - Pièces très lumineuses et spacieuses - Construction de qualité et équipement technique moderne - Passeport énergétique : classe C/D - Panneaux solaires pour l’eau chaude, ventilation centralisée, installation pour alarme, aspirateur central, chute à linge, réservoir d’eau de pluie, rampe de garage chauffée Disponibilité : à convenir (été 2025) Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Immobilière Biewer & Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

1 490 000 €

• 19 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 3 bathrooms