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Vente Maison Wasserbillig

Maison, Wasserbillig

  • Ref : 84592787
  • Imaginez-vous vivant dans cette splendide maison de 1966, impeccablement préservée et située sur un terrain généreux de 14,13 ares. Chaque matin, réveillez-vous avec des vues à couper le souffle sur la pittoresque Wasserbillig, ses vignobles s'étendant à perte de vue et ses collines doucement modelées. Voici ce que votre futur foyer vous réserve : Surface généreuse : +/- 156 m² de pur confort, répartis judicieusement entre des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Aménagements luxueux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant vous invite, menant à une chambre douillette, un bureau polyvalent, une salle de bain moderne avec tous les équipements nécessaires, un atelier pratique, ainsi qu'un garage sécurisé pour votre précieux véhicule. À l'étage : Un séjour où les souvenirs se forgeront, une cuisine équipée où chaque repas devient une fête, trois chambres apaisantes pour le repos, et des salles d'eau conçues pour le raffinement. Espaces extérieurs à vivre : Détendez-vous sur la terrasse, laissez les enfants jouer dans le jardin luxuriant, savourez votre café sur le balcon, ou organisez un barbecue impromptu avec des amis. Localisation stratégique : Juste à une enjambée de la vitalité de Grevenmacher et à une courte escapade de 25 minutes du cœur battant de Kirchberg et du centre-ville. Facilités de transport, commerces abondants, écoles réputées, et plus encore à votre porte. Ne laissez pas cette maison de rêve vous échapper. Contactez-nous aujourd'hui à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54 pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    950 000 €

    • 17 pièces
    • 156 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
    Vente Appartement Mertert

    Appartement, Mertert

  • Ref : 85617320
  • Situé à proximité du centre de Mertert, cet appartement de 87 m² habitables (97 m² de surface totale) allie modernité, confort et praticité. À quelques minutes des commerces, services et transports publics, il est parfait pour ceux qui recherchent un logement bien situé et facile à vivre. Un espace de vie fonctionnel et bien agencé Situé au premier étage, l’appartement se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse orientée ouest - Débarras pratique attenant à la cuisine - Deux chambres à coucher, idéales pour un couple, une famille ou un bureau - Salle de douche moderne avec double lavabo encastré, WC et connexions pour machine à laver - Toilette séparée pour plus de confort au quotidien Espaces supplémentaires en sous-sol - Deux emplacements de parking intérieur pour stationner en toute sérénité - Cave privée offrant un espace de stockage supplémentaire Accès à une buanderie commune pour plus de praticité Un appartement conçu pour tous - Accès PMR et résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces pensés pour une circulation aisée, y compris en fauteuil roulant - Ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux Un emplacement privilégié À deux pas des transports en commun (bus et gare) pour des déplacements rapides et pratiques Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies et services essentiels Parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air Idéal pour jeunes actifs et seniors Un cadre de vie pratique, moderne et sécurisé, parfait pour les jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et proche des commodités, tout comme pour les personnes âgées en quête d’un espace accessible, confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Votre futur appartement vous attend.

    785 000 €

    • 7 pièces
    • 87 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Location Appartement Luxembourg Kirchberg

    Appartement, Luxembourg

  • Ref : 85270833
  • Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2022, cet appartement spacieux de +/- 87 m² habitables (+/- 95 m² au total) offre des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort optimal. Niché dans le prestigieux quartier de Kirchberg, l'un des centres économiques et financiers de Luxembourg, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, restaurants, institutions européennes et transports en commun. Disposition intérieure : - Hall d’entrée avec placard intégré - Grand séjour lumineux avec accès à un balcon - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - WC séparé - 2 chambres à coucher spacieuses - Salle de douche avec lavabo encastré (sans WC) - Salle de bains avec WC et lavabo encastré - Débarras avec espace buanderie pratique Sous-sol : - 1 emplacement de parking intérieur privé - 1 cave privative pour rangement supplémentaire Caractéristiques principales : Chauffage au sol au gaz (2022) Fenêtres en alu-bois avec triple vitrage (2022) Ascenseur dans la résidence Volets électriques, vidéophone, fibre optique, VMC et éclairage extérieur Idéalement situé à Kirchberg, cet appartement permet de profiter de la proximité immédiate des bureaux, des écoles internationales, ainsi que des espaces culturels et de loisirs. À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, il constitue une opportunité rare dans un quartier recherché. Disponible 01.01.2025 ! Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou à appeler le +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz est impatiente de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Découvrez où la vie vous mènera ensuite.

    3 000 € / Mois (Charges comprises)

    • 87 m²
    • 2 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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