Appartement, Berbourg

Découvrez cet appartement neuf situé à Berbourg. Avec une superficie de +/-70 m², l'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille souhaitant profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. Répartition des pièces: - au rez-de-chaussée: cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, buanderie commune - au 1er étage: séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec lavabo et WC, WC séparé, débarras, terrasse Les fenêtres en PVC et le triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant votre confort tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité, vous permettant de gérer facilement la luminosité et la sécurité. De plus, l'éclairage extérieur met en valeur l'architecture élégante de cet immeuble bien entretenu. Les commodités incluent également une buanderie commune, facilitant les tâches ménagères quotidiennes, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique pour un accès rapide et fiable à vos services en ligne. Le vidéophone assure votre sécurité et vous permet de contrôler les accès à votre domicile. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immobilière Spautz Email: contact@immo-biewer.lu Tél: +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

1 700 € / Mois (Charges comprises)

• 7 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Junglinster

998 672 €

• 116.23 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Duplex, Remich

Découvrez ce superbe duplex, idéalement situé dans une résidence calme nichée au fond d’une impasse. Parfaitement entretenue, cette résidence vous offre un cadre de vie serein et agréable. Avec une surface totale d'environ 132 m², dont 92 m² habitables, ce duplex se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux : Au 3ème étage, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant - Un WC séparé - Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments conviviaux - Deux chambres à coucher confortables avec balcon, parfaites pour se détendre après une longue journée - Une salle de bains - Une salle de douche séparée, pour encore plus de confort - Un débarras pratique pour maximiser l'espace de rangement Au 4ème étage : - Une magnifique mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, idéale pour le télétravail, avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une intimité totale - Un immense espace de rangement, parfait pour stocker tout ce que vous souhaitez hors de vue En sous-sol : - Une cave privée - Un garage fermé sécurisé - Une buanderie commune, pour plus de praticité Ce duplex est idéalement situé dans la pittoresque ville de Remich, réputée pour son cadre de vie agréable et son infrastructure de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, médecins, et d’activités sportives et culturelles variées. De plus, Luxembourg-Ville et Kirchberg ne sont qu’à 30 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive ! Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Email : contact@immo-biewer.lu Tél : +352 26 78 04 54

744 000 €

• 92 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Grevenmacher

Située au cœur de la charmante commune de Grevenmacher, cette maison en bande de ±133 m² habitables (surface totale de ±261 m²) est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle offre une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Rez-de-chaussée Laissez-vous séduire par l’entrée accueillante, menant à un séjour, une chambre/deuxième salon, et une salle de douche avec WC. La cuisine fermée, avec sa salle à manger attenante, est idéale pour partager des repas en famille. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente. Deux annexes pratiques complètent ce niveau, idéales pour du stockage ou un espace atelier. Premier étage Vous trouverez ici trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, offrant ainsi de belles options de rangement. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC, viennent enrichir cet espace de nuit. Deuxième étage Deux greniers ajoutent un potentiel supplémentaire. Sous-sol Ce niveau inclut une cave et une chaufferie, garantissant des zones de stockage pratiques. Extérieurs et annexes Deux annexes supplémentaires apportent encore plus d’espace pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace de bricolage. Ce qui rend cette maison unique : Chauffage : nouvelle chaudière au mazout Fenêtres : Double vitrage en bois avec volets roulants Dalles : Sols en bois et béton !!! Le terrain: !!! Le terrain de cette propriété est en cours de morcellement, et la parcelle qui sera vendue avec la maison sera finalisée à la suite de cette procédure. La surface du terrain sera d’environ 2,35 ares, offrant ainsi un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Avec sa structure solide et ses beaux volumes, cette maison est le point de départ idéal pour un projet de rafraîchissement ou de modernisation. Imaginez un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et élégant, en plein cœur de Grevenmacher. Donnez à cette maison l’âme que vous souhaitez, et transformez-la en un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour créer votre propre cocon dans un cadre privilégié !

540 000 €

• 14 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Hostert

Très belle maison jumélée, construite en 2001 avec un jardin aménagé. La maison propose sur une surface habitable de +/- 150 m2: -rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, WC séparé, 1 chambre à coucher, cuisine équipée fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin -1er étage: hall de nuit, salle de bains avec douche, 2 lavabos encastrés et WC, 3 chambres à coucher -grenier: stockage -sous-sol: hall, garage pour 1-2 voitures, buanderie, chaufferie -alentours: jardin, terrasse, 2 emplacements extérieurs Hostert se trouve dans la commune de Niederanven et offre de nombreuses connexions vers le Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

2 600 € / Mois

• 13 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

Maison individuelle à Junglinster – confort moderne et espaces généreux Construite en 2005, cette maison offre environ 175 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux – une configuration idéale pour les familles recherchant espace et fonctionnalité. Répartition des pièces : - Rez-de-chaussée (demi-niveau) : Hall d’entrée, garage pour 2 voitures, chambre/bureau, WC séparé - Rez-de-jardin (demi-niveau) : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouverte, accès à la terrasse orientée ouest et au jardin - 1er étage (demi-niveau) : Hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC privatifs, autre chambre - 2ᵉ étage (demi-niveau) : Hall de nuit, chambre, salle de douche avec lavabo - Sous-sol : Chaufferie (pellets), 2 caves, cave avec bar/hobby, cave à vin, buanderie Équipements & confort : - Chauffage au sol dans le séjour, chauffage aux pellets (2023) - Cheminée, volets roulants électriques, marquise, éclairage extérieur - Extérieur soigné avec orientation ouest ensoleillée Situation : Junglinster bénéficie d’une excellente infrastructure : écoles, commerces, médecins, centre sportif et culturel ainsi qu’une bonne connexion vers le Kirchberg et la Ville de Luxembourg. Une maison spacieuse, bien entretenue et dotée de nombreux atouts – parfaite pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

3 700 € / Mois

• 175 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms