À VENDRE – Maison moderne de 6 chambres, volumes exceptionnels et cadre verdoyant

965 000 €

Découvrez cette maison familiale moderne, entièrement remise au goût du jour en 2015 puis en 2023, offrant un confort remarquable, de vastes espaces et un entretien irréprochable.
Érigée sur un terrain de 2,25 ares, elle propose env. 291 m² habitables pour une surface totale de env. 416 m².

Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un environnement calme, en pleine nature.

Rez-de-chaussée – Fonctionnalité et polyvalence
- Hall d’entrée avec garde-robes intégrées
- Spacieuse pièce polyvalente (actuellement hobby-room), parfaite comme chambre, bureau ou suite indépendante, avec salle de douche et WC attenante
- Cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir
- Garage double pour deux voitures
- Cave
- Local technique

1er étage – Le cœur de la maison
- Hall
- Cuisine moderne, lumineuse et parfaitement agencée
- Séjour et salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes
- Trois chambres confortables
- Salle de douche, WC et un lavabo

2e étage – Espace nuit supplémentaire
- Hall/Bureau
- trois chambres à coucher
- Deux salles de douche avec WC
- Grande buanderie pratique et parfaitement intégrée

Extérieurs
- Terrasse agréable d’environ 25 m²
- Un emplacement extérieur supplémentaire

Localisation – Born, nature et sérénité
Située à Born, charmant village de la vallée de la Sûre (commune de Rosport-Mompach), la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel :
- Randonnées, promenades en forêt
- Environnement familial, calme et verdoyant
- À seulement quelques minutes de Wasserbillig et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en environ 30 minutes.

Une maison familiale, moderne et spacieuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Contact
Immobilière Spautz sàrl
Pit Spautz
Tél. : +352 26 78 04 54
E-mail : contact@immo-spautz.lu
Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster