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Verkauf Duplex Remich

Duplex, Remich

  • Ref : 85264111

    • Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex, perfekt gelegen in einer ruhigen Residenz am Ende einer Sackgasse. Die Residenz ist makellos gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m², davon 92 m² Wohnfläche, besticht dieses Duplex durch sein durchdachtes Design und lichtdurchflutete Räume: Im 3. Stock finden Sie: - Einen einladenden Eingangsbereich - Ein separates WC - Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet - Eine halboffene, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gesellige Momente im Freien - Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkon, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag - Ein Badezimmer - Ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort - Einen praktischen Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen Im 4. Stock: - Eine schöne Galerie, die als Büro genutzt werden kann, ideal für das Homeoffice, mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet - Ein riesiger Stauraum, ideal, um alles ordentlich zu verstauen Im Untergeschoss: - Ein privater Keller - Eine abgeschlossene Garage - Ein gemeinschaftlicher Waschraum für zusätzlichen Komfort Dieses Duplex befindet sich in der malerischen Stadt Remich, die für ihre charmante Umgebung und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Sport- und Kulturangeboten. Darüber hinaus sind Luxemburg-Stadt und Kirchberg nur 30 Minuten entfernt! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren! Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Email: contact@immo-biewer.lu Telefon: +352 26 78 04 54

    744.000 €

    • 92 m²
    • 2 Schlafzimmer
    • 2 bathrooms
    Verkauf Haus Bourglinster

    Haus, Bourglinster

  • Ref : 86433925

    • Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial, erbaut im Jahr 1860 auf einem Grundstück von 2,71 Ar, im idyllischen Dorf Bourglinster gelegen. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Gesamtfläche ca. 280 m². Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Renovierungsbegeisterte. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Geschlossene, Küche mit Stauraum - Flur - Separates WC - Duschbad mit Waschbecken mit Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen 1. Obergeschoss: - Nachtflur - 4 Schlafzimmer 2. Obergeschoss: - Ausbaufähiger Dachboden Außenbereich: - Anbau auf zwei Etagen: Heizungsraum im Erdgeschoss, ausbaufähiges Obergeschoss - Kleiner Innenhof - Garage - Weinkeller/Grotte - 2 Außenstellplätze Highlights: - Viel Ausbaupotenzial (Dachboden und Anbau können gestaltet werden) - Anbau kann leicht mit dem Haupthaus verbunden werden - Baugenehmigungen und Architektenpläne vorhanden Top Lage: Nur 3 Minuten von Junglinster und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Bourglinster bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit Schulen, Restaurants und kleinen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    598.000 €

    • 15 Zimmer
    • 120 m²
    • 4 Schlafzimmer
    • 1 bathrooms
    Verkauf Haus Junglinster

    Haus, Junglinster

  • Ref : 86184403

    • 1.082.536 €

    • 120.32 m²
    • 3 Schlafzimmer
    • 2 bathrooms
    Verkauf Haus Junglinster

    Haus, Junglinster

  • Ref : 86184694

    • 1.199.238 €

    • 151.22 m²
    • 3 Schlafzimmer
    • 2 bathrooms
    Verkauf Wohnung Junglinster

    Wohnung, Junglinster

  • Ref : 86181640

    • 522.964 €

    • 47.87 m²
    • 1 Schlafzimmer
    • 1 bathrooms
    Verkauf Haus Berbourg

    Haus, Berbourg

  • Ref : 86154781

    • Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, viel Platz für die ganze Familie sowie ein Grundstück von rund 7 Ar. In ruhiger Wohnlage von Berbourg bietet es sowohl Komfort als auch Funktionalität. Highlights - Wohnfläche von ca. 161 m² auf drei Ebenen - Großzügiger Garten mit zwei Terrassen - Doppelgarage plus zwei Außenstellplätze - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse - Moderne Extras: Alarmanlage, elektrische Rollläden, Klimaanlage im Wohnzimmer (2021), zentrales Staubsaugersystem - Ruhige Lage, ideal für Familien Raumaufteilung Erdgeschoss - Einladender Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge plus zwei Außenstellplätze - Dusche mit WC und Lavabo - Buanderie, Technikraum mit Viessmann-Heizung, Kellerraum 1. Obergeschoss - Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Große voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - Ein Schlafzimmer/Büro 2. Obergeschoss - Drei komfortable Schlafzimmer - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Dachboden - Über eine Ausziehleiter erreichbar – ideal als Stauraum Fazit Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet alles, was eine Familie sich wünscht: Großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im Grünen, unweit der Naturregion Mullerthal. Kontakt Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tel.: +352 26 78 04 54 E-Mail: contact@immo-biewer.lu

    990.000 €

    • 161 m²
    • 4 Schlafzimmer
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Unser 1999 gegründetes Familienunternehmen befindet sich 2018 in der zweiten Generation. Unter der Leitung von Pit Spautz hat sich das Angebot von Immobilière Biewer & Spautz stetig weiterentwickelt und sich einen hervorragenden Ruf für seine Sorgfalt in allen Bereichen der Immobilienvermittlung erworben. Das Team bietet sowohl traditionelle Verkaufsdienstleistungen als auch Vermietungsdienstleistungen für den Großteil der Objekte an.

    Dazu gehört der Verkauf und die Vermietung von Immobilien an neue Eigentümer / Mieter und die verschiedenen damit verbundenen Prozesse. Obwohl ein Großteil unserer Kunden Privatkunden sind, ist das Team mehr als fähig, seine Dienste bei Bedarf auch für Investoren und Bauunternehmen zu erbringen.

    Alle Immobilien werden auf die gleiche Art und Weise behandelt und mit der größtmöglichen Sorgfalt und Aufmerksamkeit bearbeitet. Ganz gleich, ob es sich um eine kleine Mietwohnung oder eine große Villa handelt, die zum Verkauf steht, die Kunden können sich darauf verlassen, dass sie in beiden Fällen die bestmögliche professionelle Antwort und Beratung erhalten, einschließlich klarer und attraktiver Fotos und virtueller Besichtigungen.

    Obwohl das Unternehmen bereits 1999 gegründet wurde, ist es stets bestrebt, sich über seine Verhältnisse zu entwickeln. Das bedeutet, dass das Team immer wieder neue und aufregende Wege beschreitet, die zum Erfolg führen werden. Pit Spautz bringt sein Wissen über Informatik und Architektur ein, um sein Unternehmen zu befähigen, in der modernen Welt zu überleben und zu gedeihen. Dank seines Informatikwissens und seines Interesses an der Technologie hat er sich die sozialen Medien zu eigen gemacht, um mit seinen Kunden auf einer sinnvollen Ebene in Kontakt zu treten. Für die Vermarktung von Immobilien werden verschiedene Plattformen genutzt, um sicherzustellen, dass die Kunden die größtmögliche Reichweite haben. Durch die Einbeziehung der Architektur in sein Immobilienbüro berät er seine Kunden, wie sie eine Immobilie am besten renovieren und restaurieren können. Wenn es um den Verkauf eines Bauprojekts geht, kann Immobilière Biewer & Spautz mit diesem detaillierten Wissen über die Auslegung und Konstruktion von Plänen einen Service bieten, der sich von dem der Konkurrenz abhebt.

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