Verkauf Haus Berbourg

Haus, Berbourg

  • Ref : 84097500
  • Entdecken Sie dieses einzigartige Einzelhaus aus dem Jahr 1939, ein ehemaliges Pfarrhaus voller Charme und Geschichte, in hervorragendem Zustand in Berbourg - einem malerischen Dorf, idyllisch gelegen auf halbem Weg zwischen den Kantonshauptstädten Grevenmacher und Echternach, umgeben von üppigen Wäldern. Dieses Anwesen ist als "geschütztes Bauwerk / Gebäude" klassifiziert. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Gesamtfläche von ca. 301 m² bietet dieses Haus: Im Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates WC mit Urinal, ein Büro/Schlafzimmer und das Treppenhaus. Im ersten Stock: Eine Nachthalle, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dachgeschoss: Ein Vorraum, ein unausgebauter Dachboden und das Treppenhaus (Wasser, Heizung und Elektrizität vorhanden). Im Untergeschoss: Ein Vorraum, eine Garage für ein Auto, zwei Werkstätten/Keller, ein Freizeitraum mit Zugang zum Garten, ein Heizraum mit Waschküche, ein Abstellraum unter der Treppe und ein Pellet-Silo (4 Tonnen Kapazität). Außenbereiche: Eine Terrasse und ein Garten vervollständigen dieses charmante Anwesen. Das schöne Dorf Berbourg ist nur 10 Minuten von Echternach und Grevenmacher, 15 Minuten von Junglinster und 25 Minuten vom Kirchberg entfernt. Für weitere Informationen: contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, Route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    940.000 €

    • 18 Zimmer
    • 138 m²
    • 3 Schlafzimmer
    • 1 bathrooms
    Verkauf Haus Echternach

    Haus, Echternach

  • Ref : 85624672
  • Verwandeln Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ihr Traumhaus! In der begehrten Gemeinde Echternach, umgeben von beeindruckendem Naturpanorama, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot. Mit Blick auf die Stadt, die Landschaft und unberührte Natur bietet dieses großzügige Haus auf einem 13,21 a großen Grundstück unzählige Möglichkeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Was Sie erwartet: - Baujahr: +/- 1973 - Wohnfläche: +/- 193 m² - Gesamtfläche: +/- 306,5 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügige Garage für 2-3 Autos, Waschküche, Büro/Schlafzimmer und Heizungsraum Obergeschoss: Heller Flur, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und mehrere Dachböden – perfekt zum Verstauen! Exklusiver Außenbereich: Ein weitläufiger Garten, eine Terrasse und 3 Stellplätze runden das Gesamtbild ab. Ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen, um in einer der besten Lagen von Echternach ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Top Lage! Echternach bietet alles, was das Leben angenehm macht – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Sport- und Kulturzentrum, Restaurants, Ärzte und mehr. Nur 15 Minuten von Junglinster und 25 Minuten vom Kirchberg und der Hauptstadt Luxemburg entfernt. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    1.100.000 €

    • 193 m²
    • 5 Schlafzimmer
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Unser 1999 gegründetes Familienunternehmen befindet sich 2018 in der zweiten Generation. Unter der Leitung von Pit Spautz hat sich das Angebot von Immobilière Biewer & Spautz stetig weiterentwickelt und sich einen hervorragenden Ruf für seine Sorgfalt in allen Bereichen der Immobilienvermittlung erworben. Das Team bietet sowohl traditionelle Verkaufsdienstleistungen als auch Vermietungsdienstleistungen für den Großteil der Objekte an.

    Dazu gehört der Verkauf und die Vermietung von Immobilien an neue Eigentümer / Mieter und die verschiedenen damit verbundenen Prozesse. Obwohl ein Großteil unserer Kunden Privatkunden sind, ist das Team mehr als fähig, seine Dienste bei Bedarf auch für Investoren und Bauunternehmen zu erbringen.

    Alle Immobilien werden auf die gleiche Art und Weise behandelt und mit der größtmöglichen Sorgfalt und Aufmerksamkeit bearbeitet. Ganz gleich, ob es sich um eine kleine Mietwohnung oder eine große Villa handelt, die zum Verkauf steht, die Kunden können sich darauf verlassen, dass sie in beiden Fällen die bestmögliche professionelle Antwort und Beratung erhalten, einschließlich klarer und attraktiver Fotos und virtueller Besichtigungen.

    Obwohl das Unternehmen bereits 1999 gegründet wurde, ist es stets bestrebt, sich über seine Verhältnisse zu entwickeln. Das bedeutet, dass das Team immer wieder neue und aufregende Wege beschreitet, die zum Erfolg führen werden. Pit Spautz bringt sein Wissen über Informatik und Architektur ein, um sein Unternehmen zu befähigen, in der modernen Welt zu überleben und zu gedeihen. Dank seines Informatikwissens und seines Interesses an der Technologie hat er sich die sozialen Medien zu eigen gemacht, um mit seinen Kunden auf einer sinnvollen Ebene in Kontakt zu treten. Für die Vermarktung von Immobilien werden verschiedene Plattformen genutzt, um sicherzustellen, dass die Kunden die größtmögliche Reichweite haben. Durch die Einbeziehung der Architektur in sein Immobilienbüro berät er seine Kunden, wie sie eine Immobilie am besten renovieren und restaurieren können. Wenn es um den Verkauf eines Bauprojekts geht, kann Immobilière Biewer & Spautz mit diesem detaillierten Wissen über die Auslegung und Konstruktion von Plänen einen Service bieten, der sich von dem der Konkurrenz abhebt.

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