ZU VERKAUFEN – Modernes Haus mit 6 Schlafzimmern, außergewöhnlichen Wohnvolumen und ruhiger, grüner Umgebung

965.000 €

Entdecken Sie dieses moderne Familienhaus, das 2015 und erneut 2023 vollständig erneuert wurde. Es bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und einen einwandfreien Pflegezustand.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,25 Ar und verfügt über ca. 291 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtfläche von ca. 416 m².

Ideal für eine große Familie, überzeugt die Immobilie durch ihre weitläufigen Räume, viel Tageslicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Erdgeschoss – Funktionalität und Vielseitigkeit
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiger Mehrzweckraum (derzeit Hobbyraum), ideal als Schlafzimmer, Büro oder unabhängige Suite, mit angrenzendem Duschbad und WC
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Empfangen
- Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
- Keller
- Technikraum

1. Obergeschoss – Das Herz des Hauses
- Flur
- Moderne, helle und optimal eingerichtete Küche
- Wohn- und Essbereich in offener Abfolge mit großzügigen Raumvolumen
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschbecken

2. Obergeschoss – Zusätzlicher Schlafbereich
- Flur/Bürobereich
- Drei weitere Schlafzimmer
- Zwei Duschbäder mit WC
- Große, praktische und vollständig integrierte Waschküche

Außenbereiche
- Angenehme Terrasse von ca. 25 m²
- Weiterer Außenstellplatz

Lage – Born, Natur und Ruhe
Das Haus befindet sich in Born, einem charmanten Dorf im Sauertal (Gemeinde Rosport-Mompach), und bietet eine außergewöhnliche Naturlage:
- Wanderwege und Waldspaziergänge
- Ruhige, familienfreundliche und grüne Umgebung
- Nur wenige Minuten von Wasserbillig und der Autobahn A1 entfernt, wodurch Kirchberg in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Ein modernes und großzügiges Familienhaus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen.

Kontakt
Immobilière Spautz sàrl
Pit Spautz
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu

Adresse: 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster