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NOS COUPS DE COEUR

Vente Terrain constructible Grevenmacher

Terrain constructible, Grevenmacher

  • Ref : 83942556
  • Découvrez votre terrain de rêve dans la pittoresque ville de Grevenmacher ! À vendre, un magnifique terrain constructible de 07 ares 87 ca, dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante commune. Le terrain en pente offre une vue impressionnante sur la Moselle pittoresque et la nature environnante. Concevez votre maison individuelle selon vos souhaits et profitez chaque jour de la vue majestueuse sur la Moselle. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos rêves résidentiels. La pente raide caractéristique du terrain offre des opportunités fascinantes pour la créativité architecturale. Profitez de cette topographie unique pour concevoir une maison à la fois fonctionnelle et esthétiquement attrayante, optimisant les caractéristiques naturelles du terrain. Imaginez une maison intégrée harmonieusement dans la pente, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Moselle et la nature environnante. Ce défi particulier du terrain en pente devient un élément de design, conférant à votre future maison individualité et caractère. Grevenmacher se distingue non seulement par son emplacement idyllique, mais aussi par une communauté accueillante et la proximité des commodités. Profitez du calme et de l'intimité de cet emplacement exclusif tout en découvrant les avantages de la vie quotidienne dans cette charmante ville. Saisissez cette opportunité de créer votre propre paradis à Grevenmacher. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre terrain de rêve attend d'être découvert ! Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    780 000 €

    • 7.87 ares
    Vente Maison Bourglinster

    Maison, Bourglinster

  • Ref : 85795787
  • Maison jumelée moderne et spacieuse dans un quartier calme de Bourglinster Cette maison jumelée moderne construite en 2017 se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourglinster (commune de Junglinster). Elle séduit par ses volumes généreux et une disposition bien pensée sur quatre niveaux. Avec une surface totale de plus de 350 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec armoire encastrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une terrasse parfaite pour des moments de détente. WC séparé. 1er étage : Trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains modernes – l'une avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéo, l'autre avec douche et WC. 2e étage : Grand hall, deux autres chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC. Parfait comme suite parentale, espace invité ou bureau. Sous-sol : Deuxième cuisine équipée, buanderie, WC séparé, locaux techniques et grand garage pour deux voitures. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Grand jardin à l’arrière. Autres atouts : - Pièces très lumineuses et spacieuses - Construction de qualité et équipement technique moderne - Passeport énergétique : classe C/D - Panneaux solaires pour l’eau chaude, ventilation centralisée, installation pour alarme, aspirateur central, chute à linge, réservoir d’eau de pluie, rampe de garage chauffée Disponibilité : à convenir (été 2025) Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Immobilière Biewer & Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

    1 490 000 €

    • 19 pièces
    • 256 m²
    • 5 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Appartement Mertert

    Appartement, Mertert

  • Ref : 85941022
  • Ce magnifique appartement de env. 50 m² situé à Mertert offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse privée donnant sur les vignes et un vaste jardin privé. L’appartement ainsi que la résidence sont aménagés de manière entièrement accessible, sans barrières architecturales. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que deux débarras – dont un disposant des connexions pour l’aménagement d’un WC séparé – complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Au sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative, de deux emplacements de parking intérieur et d’un accès à la buanderie commune. Parmi les nombreux atouts de ce bien : une borne de recharge pour voiture électrique, une connexion Internet haut débit par fibre optique, des fenêtres à triple vitrage et une ventilation double flux pour un confort thermique et acoustique optimal. Les volets électriques, l’éclairage extérieur et la présence d’un ascenseur dans la résidence ajoutent encore au confort du quotidien. La terrasse est en outre équipée d’une belle pergola avec protections latérales réglables contre le vent. Pour tous renseignements : contact@immo-biewer.lu | +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    498 000 €

    • 7 pièces
    • 50 m²
    • 1 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Grevenmacher

    Maison, Grevenmacher

  • Ref : 85336710
  • Située au cœur de la charmante commune de Grevenmacher, cette maison en bande de ±133 m² habitables (surface totale de ±261 m²) est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle offre une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Rez-de-chaussée Laissez-vous séduire par l’entrée accueillante, menant à un séjour, une chambre/deuxième salon, et une salle de douche avec WC. La cuisine fermée, avec sa salle à manger attenante, est idéale pour partager des repas en famille. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente. Deux annexes pratiques complètent ce niveau, idéales pour du stockage ou un espace atelier. Premier étage Vous trouverez ici trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, offrant ainsi de belles options de rangement. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC, viennent enrichir cet espace de nuit. Deuxième étage Deux greniers ajoutent un potentiel supplémentaire. Sous-sol Ce niveau inclut une cave et une chaufferie, garantissant des zones de stockage pratiques. Extérieurs et annexes Deux annexes supplémentaires apportent encore plus d’espace pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace de bricolage. Ce qui rend cette maison unique : Chauffage : nouvelle chaudière au mazout Fenêtres : Double vitrage en bois avec volets roulants Dalles : Sols en bois et béton !!! Le terrain: !!! Le terrain de cette propriété est en cours de morcellement, et la parcelle qui sera vendue avec la maison sera finalisée à la suite de cette procédure. La surface du terrain sera d’environ 2,35 ares, offrant ainsi un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Avec sa structure solide et ses beaux volumes, cette maison est le point de départ idéal pour un projet de rafraîchissement ou de modernisation. Imaginez un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et élégant, en plein cœur de Grevenmacher. Donnez à cette maison l’âme que vous souhaitez, et transformez-la en un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour créer votre propre cocon dans un cadre privilégié !

    540 000 €

    • 14 pièces
    • 133 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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