Real estate Biewer & Spautz sàrl

NOS COUPS DE COEUR

Vente Maison Scheidgen

Maison, Scheidgen

  • Ref : 85629284
  • Dans le paisible village de Scheidgen, découvrez cette maison de caractère, construite en 1993, qui séduit par son architecture chaleureuse et son atmosphère cosy. Récemment modernisée avec une nouvelle cuisine et une salle de bains rénovée, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1993 - Surface habitable : +/- 185 m² - Surface totale : +/- 325 m² - Terrain : 8 a 10 ca Aménagement : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée - WC invités - Deux chambres - Salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine ouverte moderne – idéale pour les repas en famille Premier étage : - Deux chambres avec accès à la loggia - Grande buanderie - Salle de bain rénovée avec douche italienne Sous-sol : - Beaucoup d’espace de rangement - Garage double - Atelier - Buanderie avec accès au jardin - WC et douche pour animaux Extérieur : - Grande terrasse - Plusieurs abris de jardin - Magnifique jardin pour se détendre et profiter Autres caractéristiques : Architecture unique avec un intérieur chaleureux et accueillant Volets électriques partiels Cheminée pour une ambiance conviviale Cuisine entièrement équipée Cette maison à l’allure élégante et au charme intemporel est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! +352 26 78 04 54 | ✉️ contact@immo-biewer.lu Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    1 195 000 €

    • 185 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
    Vente Appartement Ernzen

    Appartement, Ernzen

  • Ref : 83008605
  • Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement élégant et moderne situé au rez-de-chaussée, construit en 2017, au sein d'une petite résidence de trois unités. Niché dans le paysage pittoresque du Müllerthal, avec vue sur la nature et un ruisseau, cet espace offre le parfait sanctuaire pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Profitez de la proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de promenade dans l'un des coins les plus paisibles de la région. L'appartement s'étend sur une surface d'environ 98 m² et offre les aménagements suivants : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard intégré, un spacieux séjour avec cuisine équipée et accès au balcon, trois chambres douillettes, une salle de douche avec deux lavabos intégrés et un branchement pour WC, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol : une cave privée, une buanderie commune, ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir une voiture. Le charmant village d'Ernzen, un bijou de la Petite Suisse Luxembourgeoise, est à quelques minutes de Larochette et offre un accès rapide à la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. Cet appartement est une opportunité rare de combiner la proximité de la ville avec la tranquillité et la beauté de la nature. Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou appelez-nous au +352 26 78 04 54. Notre adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Nous sommes impatients de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous.

    680 000 €

    • 8 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Appartement Moestroff

    Appartement, Moestroff

  • Ref : 86435197
  • Situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable au cœur de Moestroff. Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les localités voisines. Situation & environnement Moestroff profite d’un emplacement recherché dans la région est du Luxembourg, avec un accès rapide vers plusieurs centres importants : - Diekirch : env. 10 minutes - Ettelbruck : env. 12 minutes - Echternach : env. 20 minutes Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en profitant d’une mobilité optimale vers les principaux pôles commerciaux, scolaires, médicaux et infrastructurels de la région. Disposition – env. 85 m² de surface habitable L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour la machine à laver, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Au sous-sol se trouvent une cave privative attenante, un emplacement intérieur ainsi qu’un emplacement extérieur. Points forts - Environnement calme et résidentiel - Appartement lumineux au 1er étage - Balcon - Deux emplacements (intérieur + extérieur) - Cave privative Proximité directe avec Diekirch, Ettelbruck et Echternach. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement bien entretenu, fonctionnel et parfaitement situé. Pour toute information complémentaire : contact@immo-spautz.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    535 000 €

    • 7 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Beaufort

    Maison, Beaufort

  • Ref : 86197990
  • Au cœur de Beaufort se trouve cette maison unifamiliale pleine de caractère, offrant à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Construite au tournant du siècle, elle séduit par ses beaux volumes, ses détails charmants et une structure solide – idéale pour réaliser un projet d’habitation selon vos envies. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, cuisine, WC séparé ainsi que garage avec chaufferie et buanderie, accès direct au jardin Étage : 5 chambres à coucher, 2 salles de bains + WC séparé, un salon supplémentaire avec cheminée et une cuisine séparée Grenier : vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement Sous-sol : cave voûtée pleine de caractère Atouts : - En tout 5 chambres et 2 salles de bains - Pièces lumineuses avec une disposition classique - Salle à manger séparée et plusieurs espaces de vie - Cheminées authentiques apportant chaleur et convivialité - Fenêtres PVC à double vitrage (2018) - Beaucoup d’espace pour une rénovation personnalisée et une mise au goût du jour. Localisation : Beaufort est réputé pour son château historique, son environnement naturel et son excellente infrastructure. Commerces, écoles, médecins ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles se trouvent à proximité. Un bien idéal pour ceux qui apprécient le charme de l’ancien et souhaitent exploiter le potentiel d’une maison spacieuse dans un emplacement recherché. Pour plus d’informations : contact@immo-biewer.lu · +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    560 000 €

    • 17 pièces
    • 150 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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