Real estate Biewer & Spautz sàrl

NOS COUPS DE COEUR

Vente Maison Remich

Maison, Remich

  • Ref : 85161191
  • Découvrez cette magnifique maison de ville datant des années 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien vous offre sur une surface totale de +/- 242 m², dont +/- 160 m² de surface habitable : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard intégré - Garage pour une voiture - Buanderie spacieuse Sous-sol : - Cave voûtée de 29,4 m², idéale pour stocker du vin, avec accès indépendant par l’extérieur 1er étage : - Cuisine équipée - Salle de bains avec lavabo encastré et WC - Séjour convivial 2ème étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC et double vasque encastrée - Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au grenier Les 3ème et 4ème étages, actuellement utilisés comme deuxième séjour, peuvent également être aménagés en une suite parentale luxueuse avec salle de douche attenante, coin bureau et accès à une terrasse privée. 3ème étage : - Séjour ou chambre supplémentaire - Kitchenette pratique - Salle de douche moderne avec lavabo et WC 4ème étage : - Salle à manger - Terrasse avec vue, parfaite pour des moments de détente Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au cachet historique, tout en bénéficiant des équipements et des rénovations modernes. Sa disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.

    790 000 €

    • 160 m²
    • 3 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Maison Waldbillig

    Maison, Waldbillig

  • Ref : 86172460
  • Vivre avec vue – Votre nouvelle maison à Waldbillig Située dans une zone résidentielle calme (zone 30) à Waldbillig, cette maison individuelle construite en 2014 se présente en excellent état. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique privée et unique sur la nature et les champs environnants. Un lieu de vie idéal pour combiner confort et bien-être. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée (env. 62 m²) : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud-est - Cuisine équipée semi-ouverte - Bureau / espace de télétravail - WC séparé - Local technique et buanderie - Garage avec accès direct à la maison Étage (env. 62 m²) : - Grande chambre parentale de plus de 30 m², facilement divisible en deux chambres distinctes - Deuxième chambre confortable - Salle de bain moderne avec douche italienne, WC et lavabo - Hall Extérieur : - Jardin ensoleillé orienté sud-est - Terrain clôturé avec abri de jardin - Possibilité d’aménager une piscine Points forts : - Maison récente et bien entretenue (construction 2014) - Quartier calme en zone 30 - Vue panoramique unique sur la nature et les champs - Grande chambre parentale avec possibilité de division - Séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse - Jardin orienté sud-est, parfait pour les familles Localisation : Waldbillig se situe au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région du Müllerthal, réputée pour ses sentiers de randonnée, se trouve à proximité immédiate. Écoles, commerces et services sont rapidement accessibles en voiture. Contact : Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

    920 000 €

    • 124 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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