Appartement, Junglinster

Plongez dans le luxe de notre nouvel appartement exclusif 1 chambre - prêt pour son nouveau locataire. Situé au 2ème étage d'une résidence intime de seulement 4 unités, il offre une magnifique vue panoramique sur la nature orientée sud-est. Sur une surface habitable de +/- 61m², vous trouverez : 2ème étage : Entrée directe dans le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, hall, 1 chambre à coucher, WC séparé, salle de douche avec double vasque. Rez-de-chaussée : Cave privée avec buanderie, une place de parking intérieure. Junglinster offre une infrastructure excellente avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, ainsi qu'un centre sportif et culturel. Les bonnes connexions aux transports en commun vous mènent rapidement à Kirchberg et à Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations, contactez-nous : Email : contact@immo-spautz.lu Téléphone : +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

2 000 € / Mois (Charges comprises)

• 5 pièces
• 61 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

991 572 €

Maison, Junglinster

1 098 608 €

• 114.99 m²
• 3 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Consdorf

Cette maison jumelée datant d’environ 1900 est située à Consdorf et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations ces dernières années. Le bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison ayant déjà bénéficié de modernisations et souhaitant finaliser les travaux restants selon leurs propres préférences. Parmi les rénovations déjà réalisées figurent notamment la rénovation de l’installation électrique (2022), la modernisation des installations sanitaires (2021), l’installation de fenêtres à double vitrage (2015) ainsi que la mise en place du système de chauffage (2018). En 2017, une véranda avec cheminée a été construite, permettant d’agrandir l’espace de vie et d’offrir un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose d’une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi que d’espaces de stockage supplémentaires au sous-sol et dans les combles. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 141,74 m² et se situe sur un terrain d’environ 4,05 ares. Répartition des pièces – Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - Véranda (2017) avec cheminée et accès à la terrasse - Buanderie - Trois garages avec chaufferie - Terrasse et jardin 1er étage - Hall - Quatre chambres à coucher - Bureau - Salle de douche avec double lavabo et WC Sous-sol - Deux caves - Cave voûtée - Local technique Combles - Grenier (accès par escalier escamotable) Extérieurs - Terrasse - Jardin - 2 emplacements extérieurs Situation – Vivre à Consdorf Consdorf offre un environnement résidentiel calme dans un cadre naturel et fait partie des localités recherchées de la région du Müllerthal. La région se distingue par ses paysages, ses sentiers de randonnée ainsi que par une qualité de vie agréable. Commerces et infrastructures se trouvent à proximité. Ce bien convient idéalement aux acquéreurs recherchant une maison avec des rénovations déjà effectuées et souhaitant finaliser le bien selon leurs besoins. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

690 000 €

• 141 m²
• 4 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Reuland

Cet appartement attrayant est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 12 unités à Reuland. Il séduit par son excellent état, sa surface généreuse ainsi que par son orientation ensoleillée. La résidence a été construite en 2010 et est équipée d’un ascenseur. L’appartement offre une surface habitable d’environ 117 m² et convient parfaitement à une famille, un couple ou à des occupants exigeants. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard intégré - Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à deux balcons / terrasses exposés plein sud - Trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés - Salle de bains avec WC et lavabo - Salle de douche avec lavabo et WC - Débarras Sous-sol : - Cave - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie Situation Heffingen se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une bonne connexion vers les communes environnantes ainsi que vers Junglinster, Mersch et Luxembourg-ville. L’emplacement combine harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et praticité au quotidien. Conclusion Un appartement spacieux et soigné avec trois chambres, des espaces extérieurs exposés plein sud et une situation de stationnement confortable – une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou comme investissement durable. Immobilière Spautz sàrl Tél. : +352 26 78 04 54 E-mail : contact@immo-spautz.lu Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

692 000 €

• 8 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Echternach

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable d’environ 60 m², le bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L’espace de vie avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse constitue un agréable prolongement vers l’extérieur. La chambre à coucher dispose d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Disposition 1er étage : - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - Salle de douche avec WC et lavabo encastré - Chambre à coucher avec espace dressing ou bureau - Terrasse Sous-sol - Cave privative Rez-de-chaussée - Buanderie commune Équipements - Rénové en 2026 - Ascenseur - Fibre optique - Volets électriques - Interphone Echternach Echternach offre un cadre de vie agréable entre nature et infrastructures complètes. Commerces, restaurants, écoles et accès aux principaux axes se trouvent à proximité, tandis que la région est très appréciée pour sa qualité de vie. Contact: Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster +352 26 78 04 54 contact@immo-spautz.lu www.immo-spautz.lu

1 630 € / Mois (Charges comprises)

• 4 pièces
• 60 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms