Appartement, Berbourg

Bel appartement avec 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à 5 unités en situation calme et rurale. Cet appartement vous offre sur +/- 68 m2: Rez-de-chaussée: Séjour avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte, débarras avec buanderie, salle de douche avec lavabo encastré et WC, 1 chambre à coucher, carport avec accès direct dans l'appartement. Berbourg se situe à 10 minutes d'Echternach, à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

1 425 € / Mois (Charges comprises)

• 4 pièces
• 68 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Junglinster

Plongez dans le luxe de notre nouvel appartement exclusif 1 chambre - prêt pour son nouveau locataire. Situé au 2ème étage d'une résidence intime de seulement 4 unités, il offre une magnifique vue panoramique sur la nature orientée sud-est. Sur une surface habitable de +/- 61m², vous trouverez : 2ème étage : Entrée directe dans le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, hall, 1 chambre à coucher, WC séparé, salle de douche avec double vasque. Rez-de-chaussée : Cave privée avec buanderie, une place de parking intérieure. Junglinster offre une infrastructure excellente avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, ainsi qu'un centre sportif et culturel. Les bonnes connexions aux transports en commun vous mènent rapidement à Kirchberg et à Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations, contactez-nous : Email : contact@immo-spautz.lu Téléphone : +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

2 000 € / Mois (Charges comprises)

• 5 pièces
• 61 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Grevenmacher

Vivez la tranquillité au cœur de Grevenmacher – Appartement lumineux avec vue imprenable sur la Moselle Vous rêvez d’un espace de vie paisible, lumineux et bien situé ? Cet appartement de 68 m², situé au 2ème étage, est une véritable pépite à découvrir. Offrant à la fois confort et praticité, il se compose de : - Un hall d’entrée accueillant, vous menant directement à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au balcon. - Une cuisine équipée semi-ouverte avec accès au balcon. - Une chambre à coucher idéale pour vos moments de détente. - Une salle de bain, avec douche, WC et lavabo, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. - Un WC séparé pour plus de confort. - Un débarras, parfait pour optimiser votre espace. Et ce n'est pas tout ! En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privée pour vos affaires personnelles, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur, garantissant sécurité et praticité. Situé dans une rue calme, à deux pas de la Moselle et du centre de Grevenmacher, cet appartement vous permet de profiter des plaisirs de la vie au bord de l’eau. Flânez le long du quai, découvrez une multitude de restaurants, d’infrastructures sportives et d’options de loisirs, sans oublier les écoles à proximité. Ce bien rare est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent le bien-être et la tranquillité, sans compromis sur la commodité et l’accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Votre futur appartement vous attend.

450 000 €

• 7 pièces
• 68 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Immeuble, Larochette

--- Situation Exceptionnelle --- Découvrez ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Larochette, classé comme monument national. Construit vers 1970, ce bien est implanté sur un terrain de 2 ares 56 centiares et se distingue par son charme historique et son potentiel d'investissement. Sur une sufrace totale de env. 846m2 l'immeuble offre: Rez-de-Chaussée : Espace Commercial de env. 124,5m2 et Aménagements Pratiques Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux autrefois occupé par l'agence BCEE, idéal pour divers types d'activités professionnelles. L'espace se prête parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique à Larochette. Autrefois occupé par la SPUERKEES. Cette prestigieuse affiliation confère au bien une réputation de sérieux et de confiance, renforçant son attrait pour divers types d'activités professionnelles. On y trouve une entrée accueillante, un espace guichet, deux bureaux, deux coffres-forts sécurisés, et des sanitaires complets. L'arrière du rez-de-chaussée abrite un couloir avec une cage d'escalier desservant les autres étages, deux caves dédiées aux appartements, un garage privatif pour une voiture, et une chaufferie avec réservoir de mazout. Premier Étage : Appartement Confortable de env. 142m2 avec grande Terrasse de env. 59m2 Le premier étage propose un appartement spacieux comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fermée avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres confortables, une salle de douche avec installations pour machine à laver, et un WC séparé. Un hall de nuit avec placard complète ce niveau, offrant une solution de rangement pratique. Deuxième Étage : Appartement Moderne Rénové de env. 142m2 avec balcon de 4,2m2 Entièrement rénové en 2012/2013, l'appartement du deuxième étage est similaire en disposition à celui du premier étage, avec des finitions modernes. Il offre un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée fermée avec accès à une petite terrasse, trois chambres, une salle de douche équipée, et un WC séparé. Un placard intégré optimise l'espace de rangement. Troisième Étage : Potentiel d'Aménagement Le troisième étage présente un vaste grenier accessible par la cage d'escalier, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques Additionnelles - Garage fermé pour une voiture - Deux caves pour le rangement - Emplacement central avec accès aisé aux commodités --- Opportunité d'Investissement --- Cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié, une histoire riche, et un potentiel de développement tant commercial que résidentiel. La réputation de l'ancien occupant, la SPUERKEES, renforce l'attrait de ce bien pour des investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Larochette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilière Biewer & Spautz sàrl contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 / +352 621 211 173 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

1 500 000 €

• 6 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Gonderange

Gonderange | ±105 m² | Dernier étage | Résidence de 7 unités Ce penthouse lumineux situé au dernier étage d’une petite résidence soignée vous offre un cadre de vie exclusif et un confort rare. L’ascenseur mène directement dans l’appartement – une caractéristique haut de gamme qui garantit intimité et praticité au quotidien. Agencement – Dernier étage (penthouse) : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à une terrasse couverte - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC - WC séparé Annexes – Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie commune Environnement : - Gonderange offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située : - À 1 minute de Junglinster - À 10 minutes du Kirchberg Commerces, écoles, lycée, installations sportives et arrêt de bus à proximité INFO: Pour accéder à l’appartement via l’ascenseur, une clé spéciale est nécessaire. Il est donc évident que tout le monde ne peut pas y entrer librement par l’ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

895 000 €

• 5 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

997 380 €

• 115.04 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms