Real estate Biewer & Spautz sàrl

NOS COUPS DE COEUR

Vente Maison Grevenmacher

Maison, Grevenmacher

  • Ref : 85950958
  • Située dans une rue paisible de Grevenmacher, à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison individuelle vous séduira par son excellent état général, sa rénovation récente (2020–2021) et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un jardin très privatif ainsi que d’une vue sur le village et la vallée de la Moselle – un cadre de vie recherché dans la région. La maison offre une surface habitable de 140 m² pour une surface totale de 216 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée - Spacieux hall d’entrée - WC séparé - Salle de bain avec baignoire, lavabo encastré et WC - Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle à remplacer) 1er étage - Hall de nuit - Chambre parentale avec accès au balcon - WC séparé - Deux autres chambres à coucher - Bureau ou chambre d’enfant Grenier - Espace de stockage Sous-sol - Hall - Garage fermé pour une voiture - Buanderie - Chaufferie (chaudière Buderus installée en 2020) - Pièce hobby/cave Grevenmacher est une commune dynamique offrant une excellente infrastructure, des écoles, une bonne connexion à l’autoroute et un accès rapide à Luxembourg-ville, tout en bénéficiant du calme et du charme de la vallée de la Moselle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    850 000 €

    • 16 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Location Appartement Berbourg

    Appartement, Berbourg

  • Ref : 86355087
  • Découvrez cet appartement neuf situé à Berbourg. Avec une superficie de +/-70 m², l'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille souhaitant profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. Répartition des pièces: - au rez-de-chaussée: cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, buanderie commune - au 1er étage: séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec lavabo et WC, WC séparé, débarras, terrasse Les fenêtres en PVC et le triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant votre confort tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité, vous permettant de gérer facilement la luminosité et la sécurité. De plus, l'éclairage extérieur met en valeur l'architecture élégante de cet immeuble bien entretenu. Les commodités incluent également une buanderie commune, facilitant les tâches ménagères quotidiennes, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique pour un accès rapide et fiable à vos services en ligne. Le vidéophone assure votre sécurité et vous permet de contrôler les accès à votre domicile. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immobilière Spautz Email: contact@immo-biewer.lu Tél: +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    1 700 € / Mois (Charges comprises)

    • 7 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Scheidgen

    Maison, Scheidgen

  • Ref : 85081036
  • Située sur un terrain de 50a 55ca, cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 272 m² et une surface totale de 445 m². Elle combine confort moderne et équipements haut de gamme, avec des espaces intérieurs fonctionnels et des aménagements extérieurs de qualité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée et accès au jardin - WC séparé Premier étage : - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol : - Hall - Salle de fitness/hobby - Plusieurs espaces de rangement - Espace cave/bureau - Salle de douche avec WC et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures avec fosse d’entretien Équipements et annexes Cette maison dispose de nombreuses installations garantissant confort et sécurité : - Climatisation LG pour un confort optimal toute l’année - Système d'alarme TELENOT et vidéo surveillance AXIS - Fenêtres de sécurité double vitrage anti-effraction - Domotique PEHA PHC, incluant les garages et l’abri de jardin - Protection contre la foudre et surtensions - Adoucisseur d’eau - Antenne satellite 4 têtes et Internet câblé - TV par la Poste Deux annexes complètent cette propriété : Annexe 1 : Garage double avec grenier de rangement Annexe 2 : Abri de jardin de 60m² équipé d’eau, d’électricité et d’un chauffage au bois Extérieurs et aménagements supplémentaires Le terrain est clôturé avec un portail motorisé et un accès arrière supplémentaire. Il est aménagé avec des installations de qualité : - Pergola chauffée avec jacuzzi extérieur - Serre équipée en eau et électricité - Citerne d’eau de pluie RAROTECH de 5000 litres - Parc paysager avec illuminations - 4 statues de l’artiste allemand Martin Wiese - Vitraux d’art réalisés par Bernard Bauer Cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec des équipements modernes et un extérieur soigné. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54.

    2 150 000 €

    • 272 m²
    • 5 chambres
    • 3 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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