À VENDRE – Duplex avec grande terrasse penthouse (55 m²) et vue dégagée sur Junglinster – potentiel jusqu’à 3 chambres

Ce duplex moderne construit en 2014 est situé aux 2e et 3e étages d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il séduit par sa disposition fonctionnelle et sa superbe terrasse penthouse d’environ 55 m² orientée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur Junglinster.

Un avantage particulier de ce bien est son potentiel d’aménagement flexible : le spacieux hall d’entrée avec espace bureau peut facilement être divisé à l’aide de cloisons afin de créer deux chambres supplémentaires, permettant d’obtenir jusqu’à 3 chambres au total.

Avec une surface habitable d’environ 107 m², l’appartement offre des pièces lumineuses en très bon état et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable.

Disposition

2e étage
- Hall d’entrée spacieux avec placard intégré et bureau ouvert
- Salle de douche avec WC, lavabo encastré et connexions pour machine à laver

3e étage

Hall
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et lavabo encastré
- Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Terrasse penthouse d’environ 55 m² (orientation sud-ouest)

Sous-sol
- Emplacement intérieur
- Cave privative

Contact :
Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
contact@immo-spautz.lu

+352 26 78 04 54

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