Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist bezugsfertig und richtet sich an alle, die ebenerdiges Wohnen ohne Kompromisse suchen.
Die Wohnung liegt in Echternach, der ältesten Stadt Luxemburgs, die für ihren historischen Charme, das vielfältige kulturelle Angebot und die reizvolle Lage im Müllerthal an der Sauer bekannt ist. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenso bequem erreichbar wie die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen – eine ideale Verbindung aus städtischem Leben und natürlichem Umfeld.
Aufteilung der Wohnung
- Einladender Eingangsbereich
- Großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche (individuell gestaltbar)
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum mit eigenem Duschbad, separat über die Terrasse zugänglich – ideal als Büro oder Gästezimmer
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Duschbad mit WC, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
Außenbereich und Komfort
- Große Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Garage für ein Fahrzeug
- Zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage (Garage öffnet zur Terrasse hin – diese ist somit ebenfalls als Stellfläche nutzbar)
- Annexe hinter der Wohnung, über zwei Etagen verteilt und vielseitig nutzbar
In der Residenz
- Eigener Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Müllraum
Untergeschoss
- Zwei Kellerräume mit separatem Außenzugang
Echternach bietet damit nicht nur eine Wohnung in Top-Zustand, sondern auch ein Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für alle, die eine moderne, komplett renovierte Wohnung mit viel Platz, Außenbereich und durchdachten Extras suchen.
Kontakt
Interessiert? Wir beraten Sie gerne und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Telefon: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu
Web: www.immo-spautz.lu
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