Modernes Triplex/Haus im Herzen von Echternach – flexibel nutzbar als zwei Duplex-Wohnungen oder großzügiges Einfamilienhaus
Dieses stilvolle Zuhause vereint modernes Wohngefühl mit historischer Kulisse: zentral gelegen im charmanten Altstadtkern von Echternach, umgeben von geschichtsträchtigen Gebäuden – mit Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Natur.
Die Immobilie wurde 2014 rezent erbaut und ist derzeit in zwei großzügige Duplex-Wohnungen aufgeteilt – ideal zur Vermietung oder zur Nutzung durch zwei separate Parteien. Mit wenigen Handgriffen lässt sich das Ensemble ebenso einfach zu einem einheitlichen, großzügigen Einfamilienhaus umgestalten.
Raumaufteilung im Detail
Gesamtfläche: ca. 244 m², davon ca. 172 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
- Eingang
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete Küche
- Zugang zu zwei Terrassen und dem Garten
- Abstellraum
- Gäste-WC
1. Obergeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Bidet
- Treppenhaus
2. Obergeschoss:
- Separater Eingang
- Flur
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette und Waschbecken
3. Obergeschoss:
- Großzügiger Raum, nutzbar als 5. Schlafzimmer oder als Wohnbereich (Anschlüsse für eine Küche sind bereits installiert.)
- Terrasse mit Fernblick
Die Highlights:
- Zentrale Lage im historischen Kern von Echternach
- Panoramablick über die Stadt und ins Grüne
- Moderne, gepflegte Architektur
- Private Nebenräume: drei Kellerräume und eigene Waschküche
Zwei unabhängige Duplex-Wohnungen – alternativ als Einfamilienhaus nutzbar
Ein Objekt mit außergewöhnlicher Flexibilität: selbst bewohnen, vermieten oder beides kombinieren – an einem der reizvollsten Orte Luxemburgs.
Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
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