Sehr schönes Wohnhaus in einem ausgezeichneten Zustand, frei von 3 Seiten, gebaut auf einem angelegten Grundstück von 7,14 Ar, in ruhiger und angenehmer Lage. Altrier liegt 7 Minuten von Junglinster, 7 Minuten von Echternach und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165m2:
- Erdgeschoss:
Eingangsbereich, separates WC mit eingebautem Waschbecken, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt mit Heizraum, Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum angelegten und eingezäunten Garten.
- 1. Stock:
Flur, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon (Nordwestlage), Duschbad mit italienischer Dusche, eingebautem Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- 2. Stock/Ausgebauter Dachboden:
Flur, 2 Schlafzimmer, von denen eines die Möglichkeit hat, zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, Duschraum mit Waschbecken und WC, 2 Dachböden unter dem Dach.
- Untergeschoss:
2 Weinkeller/Gewölbekeller.
- Außenbereich:
Angelegter und eingezäunter Garten, Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, 2 Stellplätze im Freien, Gartenhaus.
Technische, aber unverbindliche Informationen:
- Ölheizung (Chappee) wurde 2005 erneuert
- Heizöltank wurde 2017 erneuert
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2005 erneuert
- Küche (Thiex-Küchenhändler) wurde 2008 erneuert
- Fassade wurde 2015 erneuert
- Balkon wurde 2015 erneuert
- Maßgeschneiderte Einbauschränke (Möbel Alvisse) in den Schlafzimmern von 2019
- Duschraum im 1. Stock wurde 2007 erneuert
- Duschraum im 2. Stock wurde 2018 erneuert
- Bodenbelag wurde teilweise 2020 erneuert
- Decke und Malerarbeiten im Wohnzimmer und in der offenen Küche wurden 2020 erneuert
Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L - 6130 Junglinster
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