Ferme, Berbourg

Découvrez cette ancienne ferme riche de charme, offrant une multitude de possibilités pour les amoureux de grands volumes et de projets ambitieux. Située sur un terrain spacieux de 6,61 ares, cette propriété se compose de : - Une maison principale avec : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux salons, cuisine non équipée, salle de bain, chaufferie, caves et débarras. * Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher. * Grenier et sous-sol. -Deux annexes : une à gauche et une à droite de la maison, parfaites pour divers usages. Que vous soyez un passionné de voitures, un amateur de loisirs ou une famille en quête de beaucoup d’espace, cette ferme vous offre la place nécessaire pour réaliser vos rêves. Vous souhaitez investir dans un projet de développement ? Cette propriété permet la création d'au moins 3 logements de type maison en bande, offrant un potentiel de rentabilité élevé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette ancienne ferme en un lieu qui correspond à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !" Les corrections sont principalement liées à la ponctuation et à l'ajustement de certaines expressions pour fluidifier la lecture. Pour plus d'informations, contactez-nous : Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 +352 621 211 173

695 000 €

Maison, Biwer

Très belle maison moderne et spacieuse, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. La maison offre sur une surface habitable de +/- 170 m2: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé avec connexion machine à laver, débarras, living avec accès à la terrasse semi-couverte et au jardin orienté N-O, cuisine équipée avec débarras, garage pour 1 voiture - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, dressing/débarras, salle de bains avec douche, double vasque encastré et WC - 2ème étage: hall de nuit, salle de douche avec lavabo et WC, 1 chambre à coucher, bureau, chaufferie - alentours: terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs. La localité de Biwer, aussi bien accessible en train qu'en bus, offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, petite restauration, piscine public. Biwer se trouve à quelques minutes de Grevenmacher et de l'autoroute A1 et à seulement 15 minutes du Kirchberg. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

2 700 € / Mois

• 13 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Gonderange

Très belle et charmante maison familiale construite sur un terrain de 7,04ares. La maison a été construite en 2002 et convainc par sa qualité de construction et sa substance. La maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'un espace extérieur magnifiquement aménagé et clôturé. La maison propose sur une surface habitable de +/- 251m2: -rez-de-chaussée: entrée avec coin garde-robes, 1 chambre à coucher, WC séparé, cuisine équipée fermée avec accès vers le jardin et la terrasse, séjour avec cheminée avec accès vers le jardin et la terrasse, buanderie/grand débarras -1er étage: palier de nuit, 4 chambres à coucher, salle de douche avec 2 lavabos encastrés et WC, salle de bain avec douche, WC et 2 lavabos encastrés -combles: grenier -sous-sol: cuisine équipée, salle de douche avec lavabo et WC, hall avec placard, cave, grand garage pour 2-3 voitures, chaufferie -alentours: abri de jardin, réservoir à gaz, jardin aménagé et clôturé, 2-3 emplacements extérieurs Gonderange se trouve à 1 minute de Junglinster et à 10 minutes du Kirchberg. A proximité de la propriété se trouvent des surfaces commerciales, écoles, lycée, infrastructures de loisir/sport, arrêt de bus. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

1 580 000 €

• 18 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 3 bathrooms

Appartement, Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue de 23 unités, entièrement rénovée en 2011. Profitez d'une localisation centrale, à quelques minutes du Centre-Ville et de la Cloche d'Or, avec un accès facilité aux transports en commun. Caractéristiques principales : Avec une surface habitable de d’environ 82 m² et une surface totale d’environ 93 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité : 5e étage : - Hall d’entrée avec placards intégrés - Spacieux living donnant sur une loggia/balcon orienté à l’Est, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés - Cuisine équipée avec accès à un deuxième balcon orienté à l’Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil - Deux chambres à coucher avec accès au balcon - Salle de douche moderne avec connexions pour machine à laver et sèche-linge - Débarras pratique - WC séparé Rez-de-chaussée : - Garage privatif fermé, un vrai atout en ville Sous-sol : - Cave privée pour un rangement optimal Un appartement idéal pour les citadins à la recherche d’un espace moderne et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

730 000 €

• 83 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Diekirch

Plongez dans le confort et la commodité avec ce magnifique appartement récemment rénové, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du centre vibrant de Diekirch. Cet espace accueillant, situé au 2ème étage, a été méticuleusement mis à jour avec des finitions et matériaux de qualité, assurant un espace de vie cosy prêt à vous accueillir. S'étendant sur un espace efficace de +/- 70 m², l'aménagement est conçu pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée offre une place de parking extérieure pratique, simplifiant votre quotidien. En montant au 2ème étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux. Cet espace, amélioré avec des meubles encastrés sur mesure, s'ouvre sur une cuisine bien équipée et donne accès à un agréable balcon/terrasse - parfait pour profiter de votre café du matin ou de moments de détente en soirée. La chambre est un havre de paix confortable, dotée d'une armoire sur mesure pour tous vos besoins de rangement. La salle de douche est intelligemment conçue avec un évier intégré et une connexion pour machine à laver, à côté d'un WC séparé pour plus d'intimité. Un cellier bonus au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant l'organisation. La position stratégique de Diekirch vous donne un accès direct à l'autoroute A7, vous plaçant à seulement 32 minutes de l'aéroport, 35 minutes de Kirchberg et 39 minutes de la ville de Luxembourg - idéal pour les navetteurs ou toute personne cherchant à équilibrer l'accessibilité à la ville avec le charme de la vie en ville. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz est votre partenaire pour trouver un espace qui se sent comme chez vous, situé au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Découvrez l'alliance de fonctionnalité et de confort qu'offre cet appartement à Diekirch.

565 000 €

• 8 pièces
• 70 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Grevenmacher

Située au cœur de la charmante commune de Grevenmacher, cette maison en bande de ±133 m² habitables (surface totale de ±261 m²) est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle offre une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Rez-de-chaussée Laissez-vous séduire par l’entrée accueillante, menant à un séjour, une chambre/deuxième salon, et une salle de douche avec WC. La cuisine fermée, avec sa salle à manger attenante, est idéale pour partager des repas en famille. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente. Deux annexes pratiques complètent ce niveau, idéales pour du stockage ou un espace atelier. Premier étage Vous trouverez ici trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, offrant ainsi de belles options de rangement. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC, viennent enrichir cet espace de nuit. Deuxième étage Deux greniers ajoutent un potentiel supplémentaire. Sous-sol Ce niveau inclut une cave et une chaufferie, garantissant des zones de stockage pratiques. Extérieurs et annexes Deux annexes supplémentaires apportent encore plus d’espace pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace de bricolage. Ce qui rend cette maison unique : Chauffage : nouvelle chaudière au mazout Fenêtres : Double vitrage en bois avec volets roulants Dalles : Sols en bois et béton !!! Le terrain: !!! Le terrain de cette propriété est en cours de morcellement, et la parcelle qui sera vendue avec la maison sera finalisée à la suite de cette procédure. La surface du terrain sera d’environ 2,35 ares, offrant ainsi un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Avec sa structure solide et ses beaux volumes, cette maison est le point de départ idéal pour un projet de rafraîchissement ou de modernisation. Imaginez un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et élégant, en plein cœur de Grevenmacher. Donnez à cette maison l’âme que vous souhaitez, et transformez-la en un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour créer votre propre cocon dans un cadre privilégié !

540 000 €

• 14 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms