Maison, Beaufort

Au cœur de Beaufort se trouve cette maison unifamiliale pleine de caractère, offrant à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Construite au tournant du siècle, elle séduit par ses beaux volumes, ses détails charmants et une structure solide – idéale pour réaliser un projet d’habitation selon vos envies. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, cuisine, WC séparé ainsi que garage avec chaufferie et buanderie, accès direct au jardin Étage : 5 chambres à coucher, 2 salles de bains + WC séparé, un salon supplémentaire avec cheminée et une cuisine séparée Grenier : vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement Sous-sol : cave voûtée pleine de caractère Atouts : - En tout 5 chambres et 2 salles de bains - Pièces lumineuses avec une disposition classique - Salle à manger séparée et plusieurs espaces de vie - Cheminées authentiques apportant chaleur et convivialité - Fenêtres PVC à double vitrage (2018) - Beaucoup d’espace pour une rénovation personnalisée et une mise au goût du jour. Localisation : Beaufort est réputé pour son château historique, son environnement naturel et son excellente infrastructure. Commerces, écoles, médecins ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles se trouvent à proximité. Un bien idéal pour ceux qui apprécient le charme de l’ancien et souhaitent exploiter le potentiel d’une maison spacieuse dans un emplacement recherché. Pour plus d’informations : contact@immo-biewer.lu · +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

560 000 €

• 17 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Pontpierre

Ce magnifique appartement situé au deuxième (dernier) étage offre des espaces éclairés avec un confort exceptionnel. L'espace de vie ouvert et lumineux est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine spacieuse semi ouverte est équipée de tous les appareils haut de gamme. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité et d'intimité tout en admirant la vue panoramique. De plus, cette résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales. Le bien se trouve dans une résidence à 9 unités, construite en 2008. Le penthouse offre sur une surface habitable de +/- 120 m2: -2ième étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher avec salle de douche et WC, dressing/bureau, balcon/loggia -sous-sol: buanderie, cave, 1 emplacement intérieur -rez-de-chaussée: 1 emplacement extérieur Pontpierre est un petit village situé dans la commune de Mondercange et offre de bonnes connexions vers le centre ville de Luxembourg. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

798 000 €

• 120 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Minden

A Minden (Echternacherbrück), Ce bungalow moderne construit en 2014 combine un style de vie contemporain avec un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 128 m² et une surface totale utile de 304 m², il offre des pièces lumineuses et ouvertes, un aménagement de qualité ainsi que de nombreux extras qui rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin, salle TV/chambre à coucher avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre à coucher, dressing, salle de douche avec lavabo et WC, deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC, débarras / buanderie. Sous-sol : Hall avec placard intégré, plusieurs caves (atelier, stockage, salle de fête, chambre d’amis et cave à vin), local technique, espace bien-être avec sauna et accès terrasse. Points forts de l’équipement : Chauffage au sol (rez de chaussé et sous-sol), fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, véranda, système d’alarme, réservoir d’eau de pluie, accès de plain-pied. Extérieur / Stationnement : Carport pour 2 véhicules, emplacements extérieurs supplémentaires. L’emplacement calme, la qualité de construction et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bungalow une maison moderne idéale pour toutes les générations. Il est possible de transformer la salle TV en chambre supplémentaire. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Immobilière Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

645 000 €

• 128 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Weydig

Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Remise au goût du jour en 2015 et 2022, elle se trouve dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un terrain d’environ 4,19 ares. Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo. 2e étage Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental. Extérieurs Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. Pour tout renseignement : contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

897 000 €

• 13 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms

Maison, Remich

Découvrez cette magnifique maison de ville datant des années 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien vous offre sur une surface totale de +/- 242 m², dont +/- 160 m² de surface habitable : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard intégré - Garage pour une voiture - Buanderie spacieuse Sous-sol : - Cave voûtée de 29,4 m², idéale pour stocker du vin, avec accès indépendant par l’extérieur 1er étage : - Cuisine équipée - Salle de bains avec lavabo encastré et WC - Séjour convivial 2ème étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC et double vasque encastrée - Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au grenier Les 3ème et 4ème étages, actuellement utilisés comme deuxième séjour, peuvent également être aménagés en une suite parentale luxueuse avec salle de douche attenante, coin bureau et accès à une terrasse privée. 3ème étage : - Séjour ou chambre supplémentaire - Kitchenette pratique - Salle de douche moderne avec lavabo et WC 4ème étage : - Salle à manger - Terrasse avec vue, parfaite pour des moments de détente Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au cachet historique, tout en bénéficiant des équipements et des rénovations modernes. Sa disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.

790 000 €

• 160 m²
• 3 chambres
• 3 bathrooms

Maison, Junglinster

991 572 €

• 120.06 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms