Appartement, Machtum

Situé au cœur du charmant village de Machtum, cet appartement contemporain de ±90 m² au 2e étage séduit par son agencement soigné et son atmosphère harmonieuse. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant - Un spacieux séjour avec accès au balcon - Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée - Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de douche intégrée et des placards sur mesure - Un WC séparé - Un débarras avec espace buanderie En complément : - Un emplacement de parking intérieur - Un garage fermé privatif au rez-de-chaussée - Un coffre-fort intégré pour plus de sécurité Ascenseur dans la résidence pour un accès confortable à tous les niveaux Cet appartement offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement résidentiel. Sa situation centrale à Machtum permet un accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport principaux. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

1 900 € / Mois (Charges comprises)

• 8 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Maison, Echternach

Triplex/maison moderne au cœur d’Echternach – modulable en deux duplex ou en maison unifamiliale spacieuse. Cette propriété élégante allie le confort moderne à un cadre historique : idéalement située au cœur de la vieille ville charmante d’Echternach, entourée de bâtiments chargés d’histoire, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et la nature environnante. Construite récemment en 2014, la maison est actuellement divisée en deux duplex spacieux – parfaits pour la location ou pour une occupation par deux ménages distincts. Quelques aménagements suffisent pour la transformer en une maison unifamiliale généreuse. Répartition des pièces Surface totale : env. 280 m², dont env. 182 m² habitables Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste séjour avec salle à manger - Cuisine équipée fermée - Accès à deux terrasses et au jardin - Débarras - WC invités 1er étage : - Couloir - 2 chambres - Grande salle de douche avec wc, lavabo et bidet - Cage d’escalier 2e étage : - Entrée séparée - Couloir - 2 chambres, dont une avec loggia - Salle de bains avec douche et baignoire, wc et lavabo 3e étage : - Pièce spacieuse pouvant servir de 5e chambre ou de séjour (Les raccordements pour une cuisine sont déjà installés.) - Terrasse avec vue panoramique Points forts : - Emplacement central dans le centre historique d’Echternach - Vue dégagée sur les toits et la nature - Architecture moderne et soignée - Espaces annexes privés : trois caves et buanderie privative - Deux appartements en duplex indépendants – ou transformable en maison unifamiliale Un bien d’une grande flexibilité : à habiter, à louer ou à combiner – dans l’un des lieux les plus prisés du Luxembourg. Pour plus d’informations : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

1 195 000 €

• 182 m²
• 5 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Berbourg

Découvrez cet appartement neuf situé à Berbourg. Avec une superficie de +/-82 m², l'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille souhaitant profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. Répartition des pièces: - au rez-de-chaussée: cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, buanderie commune -au 1er étage: hall d'enrée - au 2ème étage: séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec lavabo et WC, WC séparé, débarras, terrasse Les fenêtres en PVC et le triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant votre confort tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité, vous permettant de gérer facilement la luminosité et la sécurité. De plus, l'éclairage extérieur met en valeur l'architecture élégante de cet immeuble bien entretenu. Les commodités incluent également une buanderie commune, facilitant les tâches ménagères quotidiennes, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique pour un accès rapide et fiable à vos services en ligne. Le vidéophone assure votre sécurité et vous permet de contrôler les accès à votre domicile. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immobilière Spautz Email: contact@immo-biewer.lu Tél: +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

1 700 € / Mois (Charges comprises)

• 8 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Remich

Découvrez ce joyau de l'architecture moderne – un appartement époustouflant et baigné de lumière, construit en 2017, situé dans un complexe de bâtiments élégant avec seulement 8 unités. Cet appartement exquis, marqué par la plus haute qualité de construction et de design, offre une vue incomparable sur les vignobles pittoresques et la nature préservée. Caractéristiques de l'Appartement: Surface totale +/- 145 m²: Spacieux et optimisé pour transmettre un sentiment de luxe et de confort. Accès Sans Obstacle: Entrée de plain-pied et un ascenseur qui mène directement aux places de parking souterraines. Rez-de-Chaussée: Salon: Généreux et lumineux, avec un accès direct à la cuisine équipée moderne et à la terrasse orientée sud – parfait pour des heures détendues au soleil. Zones de Couchage: Deux chambres à coucher, la chambre principale ayant sa propre salle de bain, dressing et un sauna privé. La deuxième chambre est également conçue confortablement. Salles de Bain de Haute Qualité: Deux salles de bain avec des matériaux nobles, incluant des doubles lavabos et des toilettes. Buanderie: Pratiquement équipée. Toilette Séparée et une zone de cave supplémentaire. Sous-Sol: Deux Places de Parking Intérieures: Sécurisées et pratiques pour vos véhicules. L'appartement est situé dans la charmante communauté de Remich, connue pour son excellente infrastructure. Les magasins, écoles, médecins ainsi que les centres sportifs et culturels sont facilement accessibles. L'emplacement est idéal : à seulement 30 minutes de Kirchberg et de la ville animée de Luxembourg. Cet appartement représente non seulement le logement dans sa plus belle forme mais aussi un investissement en qualité et style de vie. Contactez-nous pour une visite personnelle: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Email : contact@immo-biewer.lu Tél : +352 26 78 04 54 Expérimentez le luxe que vous méritez.

1 090 000 €

• 10 pièces
• 145 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Parking, Echternach

Situé au sein d’une résidence dans le centre d’Echternach, cet emplacement de parking constitue une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il se trouve dans le bâtiment du Senior Hôtel, rue de l’Hôpital. L’accès au garage se fait par la rue parallèle : la rue Hoovelek. L’emplacement est libre de suite et actuellement non loué. Pour plus d’informations, contactez-nous : Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54

35 500 €

Maison jumelée, Fentange

À vendre – Maison jumelée à rénover à Fentange : un cadre paisible pour votre futur chez-vous Découvrez le charme et le potentiel de cette maison jumelée située dans une rue calme de Fentange, offrant 124 m² habitables et un cadre idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son jardin verdoyant, un lieu où confort, tranquillité et proximité se rencontrent. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de douche avec lavabo, WC séparé, séjour double, cuisine équipée fermée avec accès au balcon et débarras, jardin, un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, bureau, WC séparé. Sous-sol : hall, cave, garage pour une voiture, buanderie avec accès au jardin, chaufferie. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Espace extérieur agréable - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Situation pratique, proche de Luxembourg-ville, commerces, écoles et transports - Fentange offre un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines, dans un environnement verdoyant et familial. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre nouveau nid familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immobilière Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

980 000 €

• 15 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms