Appartement, Christnach

Bel appartement au 2ième étage dans un très bon état et construit en 1992. L'appartement offre sur une surface habitable de +/- 58m2: -2ième étage: entrée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec lavabo et WC, cuisine équipée fermée, living -sous-sol: buanderie, cave, 1 parking intérieur -extérieurs: parking commun Christnach se trouve à proximité de la "Petite Suisse Luxembourgeoise", à 500 m du Golf Club de Christnach et à 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

399 000 €

• 6 pièces
• 58 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Junglinster

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², conçu pour offrir confort et modernité. Cet espace est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Important : ce bien est vendu sous régime de bail emphytéotique. Caractéristiques principales au 1er étage : Hall d’entrée, deux chambres lumineuses, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon, salle de douche avec lavabo, WC séparé et débarras. Sous-sol : - Une cave privative - Un emplacement intérieur de parking - Un emplacement dans la buanderie commune Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Pourquoi choisir cet appartement ? Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique !

670 000 €

• 8 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Beaufort

Au cœur de Beaufort se trouve cette maison unifamiliale pleine de caractère, offrant à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Construite au tournant du siècle, elle séduit par ses beaux volumes, ses détails charmants et une structure solide – idéale pour réaliser un projet d’habitation selon vos envies. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, cuisine, WC séparé ainsi que garage avec chaufferie et buanderie, accès direct au jardin Étage : 5 chambres à coucher, 2 salles de bains + WC séparé, un salon supplémentaire avec cheminée et une cuisine séparée Grenier : vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement Sous-sol : cave voûtée pleine de caractère Atouts : - En tout 5 chambres et 2 salles de bains - Pièces lumineuses avec une disposition classique - Salle à manger séparée et plusieurs espaces de vie - Cheminées authentiques apportant chaleur et convivialité - Fenêtres PVC à double vitrage (2018) - Beaucoup d’espace pour une rénovation personnalisée et une mise au goût du jour. Localisation : Beaufort est réputé pour son château historique, son environnement naturel et son excellente infrastructure. Commerces, écoles, médecins ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles se trouvent à proximité. Un bien idéal pour ceux qui apprécient le charme de l’ancien et souhaitent exploiter le potentiel d’une maison spacieuse dans un emplacement recherché. Pour plus d’informations : contact@immo-biewer.lu · +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

560 000 €

• 17 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Junglinster

904 521 €

• 106.95 m²
• 3 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Mertert

Ce magnifique appartement de env. 50 m² situé à Mertert offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse privée donnant sur les vignes et un vaste jardin privé. L’appartement ainsi que la résidence sont aménagés de manière entièrement accessible, sans barrières architecturales. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que deux débarras – dont un disposant des connexions pour l’aménagement d’un WC séparé – complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Au sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative, de deux emplacements de parking intérieur et d’un accès à la buanderie commune. Parmi les nombreux atouts de ce bien : une borne de recharge pour voiture électrique, une connexion Internet haut débit par fibre optique, des fenêtres à triple vitrage et une ventilation double flux pour un confort thermique et acoustique optimal. Les volets électriques, l’éclairage extérieur et la présence d’un ascenseur dans la résidence ajoutent encore au confort du quotidien. La terrasse est en outre équipée d’une belle pergola avec protections latérales réglables contre le vent. Pour tous renseignements : contact@immo-biewer.lu | +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

498 000 €

• 7 pièces
• 50 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

Maison individuelle à Junglinster – confort moderne et espaces généreux Construite en 2005, cette maison offre environ 175 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux – une configuration idéale pour les familles recherchant espace et fonctionnalité. Répartition des pièces : - Rez-de-chaussée (demi-niveau) : Hall d’entrée, garage pour 2 voitures, chambre/bureau, WC séparé - Rez-de-jardin (demi-niveau) : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouverte, accès à la terrasse orientée ouest et au jardin - 1er étage (demi-niveau) : Hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC privatifs, autre chambre - 2ᵉ étage (demi-niveau) : Hall de nuit, chambre, salle de douche avec lavabo - Sous-sol : Chaufferie (pellets), 2 caves, cave avec bar/hobby, cave à vin, buanderie Équipements & confort : - Chauffage au sol dans le séjour, chauffage aux pellets (2023) - Cheminée, volets roulants électriques, marquise, éclairage extérieur - Extérieur soigné avec orientation ouest ensoleillée Situation : Junglinster bénéficie d’une excellente infrastructure : écoles, commerces, médecins, centre sportif et culturel ainsi qu’une bonne connexion vers le Kirchberg et la Ville de Luxembourg. Une maison spacieuse, bien entretenue et dotée de nombreux atouts – parfaite pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

3 700 € / Mois

• 175 m²
• 4 chambres
• 2 bathrooms