A VENDRE - Maison de caractère datant d’environ 1700 – charme authentique

Cette maison mitoyenne pleine de charme, construite vers 1700, allie caractère historique et confort moderne. Elle a été entièrement rénovée aux alentours de 2013 et se présente aujourd’hui dans un très bon état général.

Avec une surface habitable d’environ 130 m², une surface utile d’environ 26,4 m² et une surface totale d’environ 156 m², la maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le terrain s’étend sur 2 ares.

L’un des atouts majeurs de ce bien est son charme unique : la combinaison d’éléments anciens, de matériaux chaleureux et de la structure d’origine confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, perceptible dès l’entrée.

Distribution

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cheminée
- WC séparé
- Cuisine équipée fermée
- Séjour avec accès à la terrasse
- Débarras sous l’escalier
- Local technique/buanderie avec chauffage et accès à l’arrière de la maison (orientation sud-ouest)

1er étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC et deux lavabos encastrés
- Trois chambres à coucher

Extérieur:
- Terrasse
- 1 emplacement de parking extérieur

Le bien est disponible immédiatement et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison avec histoire et caractère.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien unique — nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immobilière Spautz s.à r.l.
contact@immo-spautz.lu

+352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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