Plongez dans l'élégance de cette maison de ville de 1958, rénovée avec soin en 2016-2017, prête à vous accueillir sur un terrain de 1,51 ares. Idéalement située à seulement 5 minutes de Luxembourg-ville, cette propriété offre un cadre de vie parfaitement connecté et pratique.
Détails de la propriété :
Surface habitable : Environ 130 m² répartis judicieusement sur plusieurs niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée séparée avec accès au balcon
- Un WC séparé
Premier étage :
- Un hall de nuit
- Deux chambres à coucher
- Un petit bureau pratique
- Une salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo encastré
Deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Un espace de stockage sous forme de petit grenier
- Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire
Troisième étage :
- Un grand grenier utilisable pour le stockage
Sous-sol :
- Un hall avec chaufferie
- Une grande cave
- Un garage pour une voiture
- Une buanderie fonctionnelle
Extérieur :
- Trois à quatre emplacements de stationnement privés derrière la maison
Informations techniques:
(informations non-contractuelles)
- Chauffage à gaz refait en 2016/17
- Électricité refait en 2016/17
- Sanitaire refait en 2016/17
- Façade refait 2021
- Entrée extérieure refaite en 2021
- Gouttières refaites sur le toit
- Fenêtres en PVC et double-vitrage refaites, à l'exception de deux d'entre elles qui datent de 1997
Localisation :
La résidence est située dans le quartier de Howald, offrant un accès rapide à la ville de Luxembourg, aux transports publics et aux autoroutes. Vous bénéficierez également de la proximité de divers commerces et services essentiels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
