NOS COUPS DE COEUR

Vente Maison Ernster

Maison, Ernster

  • Ref : 84162905
  • --- Nous sommes ravis de vous annoncer une réduction de prix significative pour cette magnifique propriété. Au lieu de 1.875.000 €, le prix demandé est maintenant que 1.797.000 €. Profitez de cette opportunité pour acquérir la maison de vos rêves à un prix encore plus avantageux. --- Bienvenue dans un morceau d'histoire mêlé au luxe moderne - notre magnifique maison de 1898 située à Ernster. Récemment rénovée en 2012, cette propriété combine l'élégance du passé avec le confort contemporain. Le vaste terrain de 79,50 ares offre une rare combinaison de pelouses planes étendues et d'une section boisée privée. L'espace extérieur spacieux est parfait pour se détendre et profiter de la vie privée absolue. Le point central de cette propriété est le salon de 65 m², caractérisé par sa luminosité et son espace. L'utilisation innovante de l'énergie solaire rend la maison non seulement extrêmement efficace, mais également respectueuse de l'environnement, car elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme. Sur une surface habitable d'environ 180 m² et une surface totale d'environ 300 m², la maison offre : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un salon avec cuisine ouverte, une cheminée, un accès à la terrasse, un salon/salle de loisirs et une buanderie avec accès au jardin. Au 1er étage : un couloir, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 chambres à coucher, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche. Grenier : non aménagé, idéal pour le stockage. Sous-sol : couloir de cave, 2 caves, garage double, chaufferie, salle de fitness et cave à vin. L'espace extérieur comprend un jardin spacieux, une grande terrasse, un terrain entièrement clôturé, 4 places de stationnement extérieures et une grande cabane de jardin. Située dans le village calme et agréable d'Ernster dans la commune de Niederanven, vous êtes à seulement 10 minutes de Kirchberg et à quelques minutes de Junglinster. Pour plus d'informations, contactez Immobilière Biewer & Spautz. Contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54 et découvrez comment votre rêve de maison parfaite peut devenir réalité. Visitez-nous à notre bureau au 10, Route de Luxembourg, L-6130 Junglinster.

    1 797 000 €

    • 18 pièces
    • 180 m²
    • 4 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Maison Echternach

    Maison, Echternach

  • Ref : 84860525
  • Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le centre historique d'Echternach, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Parfaite pour une grande famille souhaitant à la fois des espaces communs conviviaux et des zones d'intimité, ou pour plusieurs ménages désirant cohabiter tout en conservant leur indépendance. Chaque étage est conçu pour fonctionner comme un appartement individuel, offrant ainsi une flexibilité unique. Avec une surface habitable de +/- 168 m², cette maison vous accueille: - rez-de-chaussée: avec un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une salle de douche, un séjour, une buanderie, ainsi qu'un garage pour une voiture et une chaufferie. - premier étage: vous trouverez un hall, une buanderie, deux chambres à coucher dont une avec placard, une cuisine équipée fermée, un séjour, et une salle de douche avec WC et lavabo encastré. - deuxième étage: propose un hall, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo, un séjour et une chambre à coucher avec placard. - troisième étage: abrite un grand grenier. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement située dans la charmante ville historique d'Echternach, connue comme la "Petite Suisse Luxembourgeoise". Vous serez à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Profitez de toutes les commodités à proximité : gare routière, écoles, commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme historique !

    680 000 €

    • 168 m²
    • 3 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Appartement Echternach

    Appartement, Echternach

  • Ref : 85161227
  • Découvrez ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage (2ème étage) d'une charmante résidence de seulement 6 unités, à deux pas du centre d'Echternach. Niché dans une rue paisible et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Sur une surface habitable de ±70 m², vous trouverez : 2ème étage : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé - Un hall de nuit avec connexion pour machine à laver et placard intégré - Deux chambres confortables, dont une avec balcon privé - Une salle de douche moderne avec lavabo encastré - Un WC séparé pour plus de confort Sous-sol : - Deux caves pratiques pour le rangement - Deux garages privés pour vos véhicules Extérieur : - Deux emplacements de parking supplémentaires Echternach, avec son riche patrimoine historique, vous propose une infrastructure complète : écoles, centres commerciaux, installations sportives et culturelles, restaurants, services médicaux, gare routière, etc. Profitez également de la proximité avec Junglinster (à seulement 15 minutes) et Kirchberg ainsi que Luxembourg-Ville (à 25 minutes). Notez que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations, contactez-nous à : 📧 contact@immo-biewer.lu 📞 +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    540 000 €

    • 70 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Terrain constructible Grevenmacher

    Terrain constructible, Grevenmacher

  • Ref : 83942556
  • Découvrez votre terrain de rêve dans la pittoresque ville de Grevenmacher ! À vendre, un magnifique terrain constructible de 07 ares 87 ca, dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante commune. Le terrain en pente offre une vue impressionnante sur la Moselle pittoresque et la nature environnante. Concevez votre maison individuelle selon vos souhaits et profitez chaque jour de la vue majestueuse sur la Moselle. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos rêves résidentiels. La pente raide caractéristique du terrain offre des opportunités fascinantes pour la créativité architecturale. Profitez de cette topographie unique pour concevoir une maison à la fois fonctionnelle et esthétiquement attrayante, optimisant les caractéristiques naturelles du terrain. Imaginez une maison intégrée harmonieusement dans la pente, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Moselle et la nature environnante. Ce défi particulier du terrain en pente devient un élément de design, conférant à votre future maison individualité et caractère. Grevenmacher se distingue non seulement par son emplacement idyllique, mais aussi par une communauté accueillante et la proximité des commodités. Profitez du calme et de l'intimité de cet emplacement exclusif tout en découvrant les avantages de la vie quotidienne dans cette charmante ville. Saisissez cette opportunité de créer votre propre paradis à Grevenmacher. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre terrain de rêve attend d'être découvert ! Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    745 000 €

    • 7.87 ares
    Location Appartement Roodt-sur-syre

    Appartement, Roodt-sur-syre

  • Ref : 85158524
  • Découvrez cet appartement en excellent état à Roodt-sur-Syre. Avec une surface habitable d'environ 71 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Idéalement situé dans une résidence calme, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Les caractéristiques principales de cet appartement : - Hall d'entrée accueillant avec placard intégré pratique, offrant un espace de rangement immédiat. - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon cosy, offrant un espace de détente idéal en plein air. - Cuisine fermée entièrement équipée – idéale pour vos créations culinaires tout en gardant l'espace de vie séparé. - Deux chambres confortables, offrant un espace de repos et de détente. - Salle de bains avec douche, lavabo intégré et WC. - WC séparé pour un confort supplémentaire. Autres avantages : - Place de parking intérieure sécurisée au sous-sol, pour que votre véhicule soit toujours protégé. - Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. - Buanderie commune avec raccordement privé, alliant praticité et confort. Excellente localisation : Roodt-sur-Syre se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et du Kirchberg, et à 20 minutes de Luxembourg-Ville. Une gare et un arrêt de bus sont accessibles à pied, vous offrant une connexion optimale aux transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : E-mail : contact@immo-biewer.lu Téléphone : +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    1 800 € / Mois (Charges comprises)

    • 71 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    empty picture

    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

    En savoir plus

    FAIRE ESTIMER SON BIEN

    En savoir +

    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.