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Vente Duplex Rodenbourg

Duplex, Rodenbourg

  • Ref : 84149689
  • Découvrez un joyau de confort résidentiel dans le village paisible de Rodenbourg, à quelques minutes seulement de Junglinster. Cet appartement duplex exclusif, construit en 2016 dans une petite résidence exquise de seulement 5 unités, promet une expérience de vie extraordinaire sur environ 111 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Le 2ème étage révèle un paradis de vie : Un salon accueillant avec une cheminée, prêt à offrir chaleur et convivialité, et une terrasse orientée sud qui capte la lumière du soleil toute la journée. La cuisine adjacente, conçue en plan ouvert et parfaitement équipée, attend de devenir le centre de votre vie sociale. Un WC séparé avec urinoir et un débarras ainsi que le grenier de stockage maximisent le confort. Un étage plus bas, le premier étage sert de havre de paix avec deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec deux lavabos et un WC. Un autre débarras avec connexion pour la machine à laver souligne la planification réfléchie de cet appartement. Au sous-sol, vous trouverez une cave privée, un carport et une place de parking intérieur, complétant l'image de cette propriété exceptionnelle. Une caractéristique clé qui distingue cet appartement des autres est l'isolation acoustique de première classe à l'intérieur de l'appartement et dans tout le bâtiment, garantissant une intimité maximale. Profitez de moments tranquilles et d'une cohabitation ininterrompue, protégés des sources de bruit extérieures. La qualité de construction de cet appartement établit des normes en termes de durabilité et d'esthétique, en faisant un véritable joyau dans le paysage pittoresque du Luxembourg. La proximité de Junglinster garantit l'accès à des installations commerciales de premier ordre, des institutions éducatives et de santé, ainsi que des offres de loisirs et culturelles. À seulement 15 minutes du Kirchberg bouillonnant, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les professionnels. Pour une consultation personnelle et pour en savoir plus sur cette opportunité rare, contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz a hâte de vous présenter cette offre exceptionnelle au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Réalisez votre rêve d'une vie exclusive avec un potentiel inégalé pour une conception personnelle – dans l'un des emplacements les plus recherchés du Luxembourg.

    895 000 €

    • 11 pièces
    • 111 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Bourglinster

    Maison, Bourglinster

  • Ref : 83607810
  • Belle et charmante maison entièrement rénovée en 2022-2023, construite en 1910 sur un terrain de 2,38 ares. Cette demeure offre une belle terrasse et un charmant jardin offrant une vue imprenable sur le célèbre château de Bourglinster. La propriété offre un accès direct à un sentier pédestre menant à la forêt. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité par des entreprises jouissants d'une excellente réputation au Luxembourg. La maison propose sur une surface habitable de +/- 100m2: -rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte non équipée, cage d'escalier, chaufferie avec chaudière à pellets, cave, garage (pas pour voiture) -1er étage: hall, salle de douche avec 2 lavabos encastrés, WC et connexions machine à laver, 3 chambres à coucher dont 1 avec un dressing -2ième étage: grenier pour stockage, grenier aménageable avec connexions eau et chauffage. Le grenier est directement relié à l'escalier. -extérieurs: hall/couloir, terrasse devant la maison et derrière la maison, jardin sur 2 niveaux, abri de jardin Bourglinster se trouve à 3 minutes de Junglinster et à 15 minutes du Kirchberg. Le village vous offre écoles, restaurants et petits commerces. *** Tous les meubles, la cuisine et l'aménagement du grenier ne sont réalisés que virtuellement sur les photos, ils servent uniquement à illustrer le potentiel. *** Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    880 000 €

    • 100 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Lintgen

    Maison, Lintgen

  • Ref : 82607938
  • Superbe propriété moderne de haut standing. La maison se distingue par sa vue panoramique extraordinaire sur la nature et par son espace extérieur accueillant avec la piscine et la terrasse. La propriété est située dans un quartier très calme avec peu de circulation. 5 chambres à coucher avec 4 salles de bains trouvent de la place dans cette maison. La taille du terrain est de 5,91 ares. La maison est équipée d'un système Smarthome complet pour le contrôle et la programmation du chauffage, des fenêtres, des portes, des lumières, etc. La maison propose sur une surface habitable de +/- 300 m2: rez-de-chaussée: hall d'entrée, dressing, garage pour 2 voitures, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC et lavabo encastré 1er étage / grenier: grande pièce, pièce technique -1: hall de nuit avec placard, 1 suite/chambre parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, WC et 2 lavabos encastrés, grand balcon, 1 suite/chambre avec dressing et salle de douche avec WC et lavabo encastré, 1 chambre à coucher avec une salle douche, WC et lavabo -2: cuisine équipée ouverte, séjour, hall avec placard, WC séparé avec urinoir, buanderie, cave/débarras -alentours: terrasse, piscine, balcon, jardin sur 2 niveaux, 2 emplacements extérieurs La maison est équipée d'un système smarthome complet, pour la gestion et la programmation du chauffage, des fenêtres, des portes, des lumières, etc. Lintgen se situe à 7 minutes de Mersch, à 15 minutes de Kirchberg, à 25 minutes de Luxembourg-Centre et à 18 minutes de l'aéroport. Mersch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    1 890 000 €

    • 19 pièces
    • 300 m²
    • 5 chambres
    • 4 bathrooms
    Vente Maison Scheidgen

    Maison, Scheidgen

  • Ref : 85081036
  • Évadez-vous dans votre sanctuaire privé avec cette magnifique maison soigneusement entretenue, conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le luxe de la vie en plein air. Nichée sur un généreux terrain de 50a 55ca, cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de splendeur naturelle. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux, savourer votre café du matin sur la véranda baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jacuzzi privé sous un ciel étoilé. Que vous soyez un jardinier passionné, un amateur d'activités de plein air ou à la recherche d'un refuge tranquille, cette maison offre le cadre parfait pour votre style de vie. Chaque recoin de cette résidence a été conçu avec soin pour offrir un luxe et une fonctionnalité inégalés, créant un havre de paix où vous pouvez véritablement vous sentir en harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales: Surface Habitable: +/- 272 m²; Surface Totale: +/- 445 m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - Salon spacieux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda parfaite pour profiter de la lumière naturelle - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée charmante et accès au jardin - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs polyvalente avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol: - Hall - Salle de fitness/hobby - Pièces de rangement pour tous vos besoins - Espace cave/bureau polyvalent - Salle de douche avec WC, lavabo et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, installations de buanderie et fosse voiture Cette maison est également équipée d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Annexes: - Annexe 1: Double garage avec grenier, offrant un grand espace de stockage. - Annexe 2: Abri de jardin équipé d'eau, d'électricité et d'un chauffage au bois (cheminée), idéal pour les projets extérieurs et les rassemblements. Oasis Extérieure: Sortez sur votre vaste terrasse, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles. Le jacuzzi luxueux offre un refuge paisible après une longue journée. Pour les amateurs de jardinage, la serre avec un réservoir d'eau de 5000L est un rêve devenu réalité. Participez à des compétitions amicales sur votre propre terrain de pétanque, rendant chaque jour spécial. Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie en plein air. Profitez de la sérénité de votre propre refuge privé entouré de verdure luxuriante et d'équipements de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison enchantée votre propre maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui !

    2 400 000 €

    • 272 m²
    • 5 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Appartement Remich

    Appartement, Remich

  • Ref : 84093890
  • Découvrez ce joyau de l'architecture moderne – un appartement époustouflant et baigné de lumière, construit en 2017, situé dans un complexe de bâtiments élégant avec seulement 8 unités. Cet appartement exquis, marqué par la plus haute qualité de construction et de design, offre une vue incomparable sur les vignobles pittoresques et la nature préservée. Caractéristiques de l'Appartement: Surface totale +/- 145 m²: Spacieux et optimisé pour transmettre un sentiment de luxe et de confort. Accès Sans Obstacle: Entrée de plain-pied et un ascenseur qui mène directement aux places de parking souterraines. Rez-de-Chaussée: Salon: Généreux et lumineux, avec un accès direct à la cuisine équipée moderne et à la terrasse orientée sud – parfait pour des heures détendues au soleil. Zones de Couchage: Deux chambres à coucher, la chambre principale ayant sa propre salle de bain, dressing et un sauna privé. La deuxième chambre est également conçue confortablement. Salles de Bain de Haute Qualité: Deux salles de bain avec des matériaux nobles, incluant des doubles lavabos et des toilettes. Buanderie: Pratiquement équipée. Toilette Séparée et une zone de cave supplémentaire. Sous-Sol: Deux Places de Parking Intérieures: Sécurisées et pratiques pour vos véhicules. L'appartement est situé dans la charmante communauté de Remich, connue pour son excellente infrastructure. Les magasins, écoles, médecins ainsi que les centres sportifs et culturels sont facilement accessibles. L'emplacement est idéal : à seulement 30 minutes de Kirchberg et de la ville animée de Luxembourg. Cet appartement représente non seulement le logement dans sa plus belle forme mais aussi un investissement en qualité et style de vie. Contactez-nous pour une visite personnelle: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Email : contact@immo-biewer.lu Tél : +352 26 78 04 54 Expérimentez le luxe que vous méritez.

    1 200 000 €

    • 10 pièces
    • 145 m²
    • 2 chambres
    • 2 bathrooms
    Vente Duplex Rosport

    Duplex, Rosport

  • Ref : 83359662
  • Vivez le luxe et le confort dans cet appartement duplex exceptionnel, situé au cœur de Rosport, à seulement 8 km de la pittoresque ville d'Echternach. Avec une surface habitable d'environ 139m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie exclusive. Voici ce qui vous attend : Rez-de-chaussée : Entrez dans votre nouveau domicile par le hall d'entrée accueillant qui vous mène directement au cœur de l'appartement : un salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour des soirées cosy ou des rassemblements sociaux. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin privé et la terrasse spacieuse - votre paradis extérieur personnel. Un WC séparé, un débarras pratique et un espace cave complètent les aménagements de ce niveau. Premier Étage : La retraite privée à l'étage abrite la suite parentale avec son propre dressing et une salle de douche qui ne laisse rien à désirer : deux lavabos, WC, et amplement d'espace pour votre routine bien-être personnelle. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour la famille ou les invités, complétées par une autre salle de bain avec deux lavabos, WC et un raccordement pour machine à laver. Plus Additionnels : Cette offre spéciale comprend deux places de parking extérieures – dites adieu au stress du stationnement ! Les Environs : Rosport, un village charmant avec une infrastructure riche, offre une qualité de vie pure : de la station de bus aux écoles, à la maternelle et au Maison Relais, jusqu'aux magasins, restaurants et installations de loisirs. Tout ce que votre cœur désire se trouve à proximité immédiate. Intéressé ? Pour plus d'informations et pour planifier votre rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou appelez-nous au +352 26 78 04 54. Biewer & Spautz Immobilier – Votre partenaire pour une vie exclusive au Luxembourg.

    699 000 €

    • 11 pièces
    • 139 m²
    • 3 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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