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Vente Duplex Rodenbourg

Duplex, Rodenbourg

  • Ref : 84149689
  • Découvrez un joyau de confort résidentiel dans le village paisible de Rodenbourg, à quelques minutes seulement de Junglinster. Cet appartement duplex exclusif, construit en 2016 dans une petite résidence exquise de seulement 5 unités, promet une expérience de vie extraordinaire sur environ 111 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Le 2ème étage révèle un paradis de vie : Un salon accueillant avec une cheminée, prêt à offrir chaleur et convivialité, et une terrasse orientée sud qui capte la lumière du soleil toute la journée. La cuisine adjacente, conçue en plan ouvert et parfaitement équipée, attend de devenir le centre de votre vie sociale. Un WC séparé avec urinoir et un débarras ainsi que le grenier de stockage maximisent le confort. Un étage plus bas, le premier étage sert de havre de paix avec deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec deux lavabos et un WC. Un autre débarras avec connexion pour la machine à laver souligne la planification réfléchie de cet appartement. Au sous-sol, vous trouverez une cave privée, un carport et une place de parking intérieur, complétant l'image de cette propriété exceptionnelle. Une caractéristique clé qui distingue cet appartement des autres est l'isolation acoustique de première classe à l'intérieur de l'appartement et dans tout le bâtiment, garantissant une intimité maximale. Profitez de moments tranquilles et d'une cohabitation ininterrompue, protégés des sources de bruit extérieures. La qualité de construction de cet appartement établit des normes en termes de durabilité et d'esthétique, en faisant un véritable joyau dans le paysage pittoresque du Luxembourg. La proximité de Junglinster garantit l'accès à des installations commerciales de premier ordre, des institutions éducatives et de santé, ainsi que des offres de loisirs et culturelles. À seulement 15 minutes du Kirchberg bouillonnant, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les professionnels. Pour une consultation personnelle et pour en savoir plus sur cette opportunité rare, contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz a hâte de vous présenter cette offre exceptionnelle au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Réalisez votre rêve d'une vie exclusive avec un potentiel inégalé pour une conception personnelle – dans l'un des emplacements les plus recherchés du Luxembourg.

    895 000 €

    • 11 pièces
    • 111 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Location Appartement Roodt-sur-syre

    Appartement, Roodt-sur-syre

  • Ref : 85158524
  • Découvrez cet appartement en excellent état à Roodt-sur-Syre. Avec une surface habitable d'environ 71 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Idéalement situé dans une résidence calme, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Les caractéristiques principales de cet appartement : - Hall d'entrée accueillant avec placard intégré pratique, offrant un espace de rangement immédiat. - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon cosy, offrant un espace de détente idéal en plein air. - Cuisine fermée entièrement équipée – idéale pour vos créations culinaires tout en gardant l'espace de vie séparé. - Deux chambres confortables, offrant un espace de repos et de détente. - Salle de bains avec douche, lavabo intégré et WC. - WC séparé pour un confort supplémentaire. Autres avantages : - Place de parking intérieure sécurisée au sous-sol, pour que votre véhicule soit toujours protégé. - Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. - Buanderie commune avec raccordement privé, alliant praticité et confort. Excellente localisation : Roodt-sur-Syre se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et du Kirchberg, et à 20 minutes de Luxembourg-Ville. Une gare et un arrêt de bus sont accessibles à pied, vous offrant une connexion optimale aux transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : E-mail : contact@immo-biewer.lu Téléphone : +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    1 800 € / Mois (Charges comprises)

    • 71 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Appartement Ernzen

    Appartement, Ernzen

  • Ref : 83008605
  • Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement élégant et moderne situé au rez-de-chaussée, construit en 2017, au sein d'une petite résidence de trois unités. Niché dans le paysage pittoresque du Müllerthal, avec vue sur la nature et un ruisseau, cet espace offre le parfait sanctuaire pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Profitez de la proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de promenade dans l'un des coins les plus paisibles de la région. L'appartement s'étend sur une surface d'environ 98 m² et offre les aménagements suivants : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard intégré, un spacieux séjour avec cuisine équipée et accès au balcon, trois chambres douillettes, une salle de douche avec deux lavabos intégrés et un branchement pour WC, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol : une cave privée, une buanderie commune, ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir une voiture. Le charmant village d'Ernzen, un bijou de la Petite Suisse Luxembourgeoise, est à quelques minutes de Larochette et offre un accès rapide à la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. Cet appartement est une opportunité rare de combiner la proximité de la ville avec la tranquillité et la beauté de la nature. Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou appelez-nous au +352 26 78 04 54. Notre adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Nous sommes impatients de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous.

    695 000 €

    • 8 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Rosport

    Maison, Rosport

  • Ref : 85063795
  • Découvrez cette magnifique maison, impeccablement entretenue et idéalement située dans la charmante commune de Rosport-Mompach. Construite en 2005, cette résidence allie élégance moderne et confort classique, offrant une surface habitable d’environ 120 m², et une surface totale de 222 m², le tout sur un terrain généreux de 4a66ca. -- Espaces de Vie -- Les espaces de vie de cette maison sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Living avec cheminée et accès terrasse et jardin - Cuisine fermée équipée avec accès terrasse - WC séparé - Bureau/chambre 1er Étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher principale avec dressing - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche, WC et lavabo encastré Sous-sol : - Hall avec placard - Cave - Garage pour une voiture - Buanderie avec accès jardin - Chaufferie -- Extérieurs et Potentiel d'Agrandissement -- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'un abri de jardin avec électricité installé en 2018. De plus, la propriété a récemment bénéficié de nouvelles terrasses avec escalier en 2023-2024, ajoutant une dimension supplémentaire à vos espaces de détente en plein air. Pour ceux qui cherchent à agrandir encore plus cet espace de vie déjà généreux, une autorisation avec plan a été obtenue pour une annexe permettant d’agrandir le living. Rosport, un cadre de vie idyllique, se distingue par son charme villageois et son infrastructure complète. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main : des écoles aux magasins, en passant par des restaurants et des espaces de loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui !

    910 000 €

    • 120 m²
    • 4 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Scheidgen

    Maison, Scheidgen

  • Ref : 83946721
  • Votre Maison vous Attend à Scheidgen ! Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2019, prête à devenir votre nouveau foyer. Avec sa classe énergétique exceptionnelle A/B, ses sols en parquet, et une goulotte à linge ingénieusement intégrée envoyant le linge directement à la buanderie, cette maison allie confort et efficacité. S'étendant sur une surface habitable d'environ 165m², cette maison offre : Rez-de-Chaussée : Entrez par un hall d'accueil chaleureux avec placard intégré, suivi d'un WC séparé. Un salon généreux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse et jardin, formant le cœur de cette maison. Un carport peut accueillir deux voitures. Premier Étage : Découvrez un couloir avec espace bureau, trois chambres et un dressing. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un double lavabo intégré et d'un WC. Sous-Sol : Une chambre/bureau supplémentaire, une salle de douche, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie étendent votre espace de vie. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Située à Scheidgen, entourée par la pittoresque "Petite Suisse Luxembourgeoise", parfaite pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez de la proximité du Müllerthal pour des promenades relaxantes dans la nature. Cette maison familiale a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Une grande chambre d'amis ou salle de loisirs au sous-sol complète l'offre. En plus de la charmante propriété principale, il existe une rare opportunité d'acquérir une extension de jardin supplémentaire, également déclarée comme terrain constructible. Ceci offre la possibilité parfaite pour une extension future ou la construction d'une autre maison, idéale pour ceux qui souhaitent plus d'espace pour la famille et les amis à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilier Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Votre maison de rêve vous attend !

    999 000 €

    • 11 pièces
    • 165 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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