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Vente Appartement Echternach

Appartement, Echternach

  • Ref : 85161227
  • Découvrez ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage (2ème étage) d'une charmante résidence de seulement 6 unités, à deux pas du centre d'Echternach. Niché dans une rue paisible et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Sur une surface habitable de ±70 m², vous trouverez : 2ème étage : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé - Un hall de nuit avec connexion pour machine à laver et placard intégré - Deux chambres confortables, dont une avec balcon privé - Une salle de douche moderne avec lavabo encastré - Un WC séparé pour plus de confort Sous-sol : - Deux caves pratiques pour le rangement - Deux garages privés pour vos véhicules Extérieur : - Deux emplacements de parking supplémentaires Echternach, avec son riche patrimoine historique, vous propose une infrastructure complète : écoles, centres commerciaux, installations sportives et culturelles, restaurants, services médicaux, gare routière, etc. Profitez également de la proximité avec Junglinster (à seulement 15 minutes) et Kirchberg ainsi que Luxembourg-Ville (à 25 minutes). Notez que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations, contactez-nous à : 📧 contact@immo-biewer.lu 📞 +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    540 000 €

    • 70 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Appartement Diekirch

    Appartement, Diekirch

  • Ref : 84110148
  • Plongez dans le confort et la commodité avec ce magnifique appartement récemment rénové, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du centre vibrant de Diekirch. Cet espace accueillant, situé au 2ème étage, a été méticuleusement mis à jour avec des finitions et matériaux de qualité, assurant un espace de vie cosy prêt à vous accueillir. S'étendant sur un espace efficace de +/- 70 m², l'aménagement est conçu pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée offre une place de parking extérieure pratique, simplifiant votre quotidien. En montant au 2ème étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux. Cet espace, amélioré avec des meubles encastrés sur mesure, s'ouvre sur une cuisine bien équipée et donne accès à un agréable balcon/terrasse - parfait pour profiter de votre café du matin ou de moments de détente en soirée. La chambre est un havre de paix confortable, dotée d'une armoire sur mesure pour tous vos besoins de rangement. La salle de douche est intelligemment conçue avec un évier intégré et une connexion pour machine à laver, à côté d'un WC séparé pour plus d'intimité. Un cellier bonus au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant l'organisation. La position stratégique de Diekirch vous donne un accès direct à l'autoroute A7, vous plaçant à seulement 32 minutes de l'aéroport, 35 minutes de Kirchberg et 39 minutes de la ville de Luxembourg - idéal pour les navetteurs ou toute personne cherchant à équilibrer l'accessibilité à la ville avec le charme de la vie en ville. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz est votre partenaire pour trouver un espace qui se sent comme chez vous, situé au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Découvrez l'alliance de fonctionnalité et de confort qu'offre cet appartement à Diekirch.

    565 000 €

    • 8 pièces
    • 70 m²
    • 1 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Appartement Junglinster

    Appartement, Junglinster

  • Ref : 83787430
  • Découvrez votre future résidence : un appartement charmant situé dans une résidence exclusive de seulement 11 unités, construite en 2000, nichée dans un quartier résidentiel calme et accueillant. Ce bien d'habitation s'étend sur une surface totale d'environ 50 m² et vous offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène au cœur de l'appartement, comprenant une salle de bains avec connexion pour machine à laver, un espace de rangement pratique, une cuisine moderne ouverte sur le salon offrant un accès à un balcon cosy, ainsi qu'une chambre à coucher bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Au sous-sol : pour votre commodité, un emplacement est réservé dans la buanderie commune, un espace de cave pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur et extérieur. Situé à Junglinster, une commune équipée d'une diversité de magasins, d'options d'achat, de services médicaux, d'établissements scolaires et d'une station de bus, et à seulement 15 minutes de Kirchberg et de la ville de Luxembourg, cet endroit vous offre un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou à appeler le +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz est impatiente de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Découvrez où la vie vous mènera ensuite.

    465 000 €

    • 6 pièces
    • 1 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Scheidgen

    Maison, Scheidgen

  • Ref : 85081036
  • Évadez-vous dans votre sanctuaire privé avec cette magnifique maison soigneusement entretenue, conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le luxe de la vie en plein air. Nichée sur un généreux terrain de 50a 55ca, cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de splendeur naturelle. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux, savourer votre café du matin sur la véranda baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jacuzzi privé sous un ciel étoilé. Que vous soyez un jardinier passionné, un amateur d'activités de plein air ou à la recherche d'un refuge tranquille, cette maison offre le cadre parfait pour votre style de vie. Chaque recoin de cette résidence a été conçu avec soin pour offrir un luxe et une fonctionnalité inégalés, créant un havre de paix où vous pouvez véritablement vous sentir en harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales: Surface Habitable: +/- 272 m²; Surface Totale: +/- 445 m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - Salon spacieux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda parfaite pour profiter de la lumière naturelle - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée charmante et accès au jardin - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs polyvalente avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol: - Hall - Salle de fitness/hobby - Pièces de rangement pour tous vos besoins - Espace cave/bureau polyvalent - Salle de douche avec WC, lavabo et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, installations de buanderie et fosse voiture Cette maison est également équipée d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Annexes: - Annexe 1: Double garage avec grenier, offrant un grand espace de stockage. - Annexe 2: Abri de jardin équipé d'eau, d'électricité et d'un chauffage au bois (cheminée), idéal pour les projets extérieurs et les rassemblements. Oasis Extérieure: Sortez sur votre vaste terrasse, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles. Le jacuzzi luxueux offre un refuge paisible après une longue journée. Pour les amateurs de jardinage, la serre avec un réservoir d'eau de 5000L est un rêve devenu réalité. Participez à des compétitions amicales sur votre propre terrain de pétanque, rendant chaque jour spécial. Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie en plein air. Profitez de la sérénité de votre propre refuge privé entouré de verdure luxuriante et d'équipements de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison enchantée votre propre maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui !

    2 400 000 €

    • 272 m²
    • 5 chambres
    • 3 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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