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Vente Appartement Echternach

Appartement, Echternach

  • Ref : 85161227
  • Découvrez ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage (2ème étage) d'une charmante résidence de seulement 6 unités, à deux pas du centre d'Echternach. Niché dans une rue paisible et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Sur une surface habitable de ±70 m², vous trouverez : 2ème étage : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé - Un hall de nuit avec connexion pour machine à laver et placard intégré - Deux chambres confortables, dont une avec balcon privé - Une salle de douche moderne avec lavabo encastré - Un WC séparé pour plus de confort Sous-sol : - Deux caves pratiques pour le rangement - Deux garages privés pour vos véhicules Extérieur : - Deux emplacements de parking supplémentaires Echternach, avec son riche patrimoine historique, vous propose une infrastructure complète : écoles, centres commerciaux, installations sportives et culturelles, restaurants, services médicaux, gare routière, etc. Profitez également de la proximité avec Junglinster (à seulement 15 minutes) et Kirchberg ainsi que Luxembourg-Ville (à 25 minutes). Notez que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations, contactez-nous à : 📧 contact@immo-biewer.lu 📞 +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    540 000 €

    • 70 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Echternach

    Maison, Echternach

  • Ref : 84860525
  • Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le centre historique d'Echternach, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Parfaite pour une grande famille souhaitant à la fois des espaces communs conviviaux et des zones d'intimité, ou pour plusieurs ménages désirant cohabiter tout en conservant leur indépendance. Chaque étage est conçu pour fonctionner comme un appartement individuel, offrant ainsi une flexibilité unique. Avec une surface habitable de +/- 168 m², cette maison vous accueille: - rez-de-chaussée: avec un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une salle de douche, un séjour, une buanderie, ainsi qu'un garage pour une voiture et une chaufferie. - premier étage: vous trouverez un hall, une buanderie, deux chambres à coucher dont une avec placard, une cuisine équipée fermée, un séjour, et une salle de douche avec WC et lavabo encastré. - deuxième étage: propose un hall, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo, un séjour et une chambre à coucher avec placard. - troisième étage: abrite un grand grenier. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement située dans la charmante ville historique d'Echternach, connue comme la "Petite Suisse Luxembourgeoise". Vous serez à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Profitez de toutes les commodités à proximité : gare routière, écoles, commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme historique !

    680 000 €

    • 168 m²
    • 3 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Maison Junglinster

    Maison, Junglinster

  • Ref : 84092159
  • Découvrez le Potentiel Caché à Junglinster ! Cette maison individuelle, construite vers 1975, offre environ 70m² de surface habitable, fournissant une excellente base pour vos idées de conception créatives. Nécessitant une rénovation en profondeur, ce bien offre la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves. La maison comprend : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée mène à un séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine fermée, une salle de bain avec WC et lavabo, et deux chambres à coucher complètent cet étage. Une terrasse avec jardin offre un espace extérieur supplémentaire et 3 emplacements extérieur. Grenier : Offre un espace de rangement pratique. Cet étage peut être aménagé. Sous-Sol : Vous y trouverez un hall, un garage pour une voiture, un système de chauffage, et deux caves. Junglinster, connue pour son excellente infrastructure, propose une variété de commerces, d'écoles, de médecins, ainsi qu'un centre sportif et culturel. Grâce aux bonnes connexions aux transports en commun, vous êtes rapidement à Kirchberg et à Luxembourg-Ville. Cette maison est idéale pour ceux qui reconnaissent son potentiel et souhaitent créer un foyer unique. Avec de l'espace pour grandir et se développer, c'est une opportunité rare à Junglinster. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Saisissez l'opportunité de concevoir votre propre maison !

    540 000 €

    • 7 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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