NOS COUPS DE COEUR

Vente Maison Scheidgen

Maison, Scheidgen

  • Ref : 85081036
  • Évadez-vous dans votre sanctuaire privé avec cette magnifique maison soigneusement entretenue, conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le luxe de la vie en plein air. Nichée sur un généreux terrain de 50a 55ca, cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de splendeur naturelle. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux, savourer votre café du matin sur la véranda baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jacuzzi privé sous un ciel étoilé. Que vous soyez un jardinier passionné, un amateur d'activités de plein air ou à la recherche d'un refuge tranquille, cette maison offre le cadre parfait pour votre style de vie. Chaque recoin de cette résidence a été conçu avec soin pour offrir un luxe et une fonctionnalité inégalés, créant un havre de paix où vous pouvez véritablement vous sentir en harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales: Surface Habitable: +/- 272 m²; Surface Totale: +/- 445 m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - Salon spacieux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda parfaite pour profiter de la lumière naturelle - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée charmante et accès au jardin - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs polyvalente avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol: - Hall - Salle de fitness/hobby - Pièces de rangement pour tous vos besoins - Espace cave/bureau polyvalent - Salle de douche avec WC, lavabo et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, installations de buanderie et fosse voiture Cette maison est également équipée d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Annexes: - Annexe 1: Double garage avec grenier, offrant un grand espace de stockage. - Annexe 2: Abri de jardin équipé d'eau, d'électricité et d'un chauffage au bois (cheminée), idéal pour les projets extérieurs et les rassemblements. Oasis Extérieure: Sortez sur votre vaste terrasse, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles. Le jacuzzi luxueux offre un refuge paisible après une longue journée. Pour les amateurs de jardinage, la serre avec un réservoir d'eau de 5000L est un rêve devenu réalité. Participez à des compétitions amicales sur votre propre terrain de pétanque, rendant chaque jour spécial. Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie en plein air. Profitez de la sérénité de votre propre refuge privé entouré de verdure luxuriante et d'équipements de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison enchantée votre propre maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui !

    2 400 000 €

    • 272 m²
    • 5 chambres
    • 3 bathrooms
    Vente Maison Syren

    Maison, Syren

  • Ref : 84441039
  • Offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé avec cette maison individuelle, construite en 1975 et parfaitement située à Syren, commune de Weiler-la-Tour. À seulement 15 minutes de l'aéroport et du cœur de Luxembourg-Ville, cette propriété promet confort et commodité. Caractéristiques de la Propriété : Terrain généreux : Profitez d'un espace extérieur ouvert et accueillant sur un terrain de 4,50 ares, orienté à l'Ouest, parfait pour des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Espace de vie lumineux : Avec une surface habitable d'environ 140m², la maison propose un aménagement bien pensé, réparti comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. - Premier étage (demi-niveau) : Un hall doté de placards, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda (ajoutée en 2007), une cuisine équipée séparée (réaménagée en 2005), une salle de douche complète avec bidet et lavabo intégré, WC séparés, et trois chambres confortables. - Sous-sol : Comprend un hall, deux grandes caves pour un rangement optimal, une buanderie pratique, un garage pouvant accueillir une voiture avec WC intégré, et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Extérieurs charmants : Deux emplacements de parking privés, un jardin soigné, un abri de jardin fonctionnel et une terrasse accueillante pour vos moments de détente en extérieur. Située à Syren, cette maison offre non seulement un cadre de vie paisible et privé mais aussi une proximité enviable avec toutes les commodités de la ville. À noter : Des rénovations peuvent être envisagées pour personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre parfait nid familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immobilière Biewer & Spautz Email: contact@immo-biewer.lu Tél: +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    845 000 €

    • 14 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Terrain constructible Grevenmacher

    Terrain constructible, Grevenmacher

  • Ref : 83942556
  • Découvrez votre terrain de rêve dans la pittoresque ville de Grevenmacher ! À vendre, un magnifique terrain constructible de 07 ares 87 ca, dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante commune. Le terrain en pente offre une vue impressionnante sur la Moselle pittoresque et la nature environnante. Concevez votre maison individuelle selon vos souhaits et profitez chaque jour de la vue majestueuse sur la Moselle. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos rêves résidentiels. La pente raide caractéristique du terrain offre des opportunités fascinantes pour la créativité architecturale. Profitez de cette topographie unique pour concevoir une maison à la fois fonctionnelle et esthétiquement attrayante, optimisant les caractéristiques naturelles du terrain. Imaginez une maison intégrée harmonieusement dans la pente, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Moselle et la nature environnante. Ce défi particulier du terrain en pente devient un élément de design, conférant à votre future maison individualité et caractère. Grevenmacher se distingue non seulement par son emplacement idyllique, mais aussi par une communauté accueillante et la proximité des commodités. Profitez du calme et de l'intimité de cet emplacement exclusif tout en découvrant les avantages de la vie quotidienne dans cette charmante ville. Saisissez cette opportunité de créer votre propre paradis à Grevenmacher. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre terrain de rêve attend d'être découvert ! Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    745 000 €

    • 7.87 ares
    Vente Maison Berbourg

    Maison, Berbourg

  • Ref : 84097500
  • Découvrez cette maison individuelle unique, un ancien presbytère datant de 1939, chargé de charme et d'histoire, en excellent état à Berbourg, un village pittoresque situé à mi-chemin entre les capitales cantonales de Grevenmacher et d'Echternach, entouré de forêts luxuriantes. Cette propriété est classée comme "bâtiment / construction protégée". Offrant une surface habitable d'environ 138 m² et une surface totale d'environ 301 m², la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un couloir, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec urinoir, un bureau/chambre à coucher, et l'escalier. Au premier étage : Un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Au grenier : Un hall, un grenier non aménagé, et l'escalier (avec eau, chauffage et électricité disponibles). Au sous-sol : Un hall, un garage pour une voiture, deux ateliers/caves, une salle de loisirs avec accès au jardin, une chaufferie avec buanderie, un rangement sous l'escalier, et un silo à pellets (capacité de 4 tonnes). Espaces extérieurs : Une terrasse et un jardin complètent cette propriété charmante. Le joli village de Berbourg est à seulement 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, 15 minutes de Junglinster et 25 minutes de Kirchberg. Pour plus d'informations : contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    940 000 €

    • 18 pièces
    • 138 m²
    • 3 chambres
    • 1 bathrooms
    Location Appartement Luxembourg Kirchberg

    Appartement, Luxembourg

  • Ref : 85270833
  • Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2022, cet appartement spacieux de +/- 87 m² habitables (+/- 95 m² au total) offre des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort optimal. Niché dans le prestigieux quartier de Kirchberg, l'un des centres économiques et financiers de Luxembourg, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, restaurants, institutions européennes et transports en commun. Disposition intérieure : - Hall d’entrée avec placard intégré - Grand séjour lumineux avec accès à un balcon - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - WC séparé - 2 chambres à coucher spacieuses - Salle de douche avec lavabo encastré (sans WC) - Salle de bains avec WC et lavabo encastré - Débarras avec espace buanderie pratique Sous-sol : - 1 emplacement de parking intérieur privé - 1 cave privative pour rangement supplémentaire Caractéristiques principales : Chauffage au sol au gaz (2022) Fenêtres en alu-bois avec triple vitrage (2022) Ascenseur dans la résidence Volets électriques, vidéophone, fibre optique, VMC et éclairage extérieur Idéalement situé à Kirchberg, cet appartement permet de profiter de la proximité immédiate des bureaux, des écoles internationales, ainsi que des espaces culturels et de loisirs. À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, il constitue une opportunité rare dans un quartier recherché. Disponible 01.01.2025 ! Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou à appeler le +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz est impatiente de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Découvrez où la vie vous mènera ensuite.

    3 200 € / Mois (Charges comprises)

    • 87 m²
    • 2 chambres
    • 2 bathrooms
    empty picture

    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

    En savoir plus

    FAIRE ESTIMER SON BIEN

    En savoir +

    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.