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Vente Appartement Mertert

Appartement, Mertert

  • Ref : 85617320
  • Situé à proximité du centre de Mertert, cet appartement de 87 m² habitables (97 m² de surface totale) allie modernité, confort et praticité. À quelques minutes des commerces, services et transports publics, il est parfait pour ceux qui recherchent un logement bien situé et facile à vivre. Un espace de vie fonctionnel et bien agencé Situé au premier étage, l’appartement se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse orientée ouest - Débarras pratique attenant à la cuisine - Deux chambres à coucher, idéales pour un couple, une famille ou un bureau - Salle de douche moderne avec double lavabo encastré, WC et connexions pour machine à laver - Toilette séparée pour plus de confort au quotidien Espaces supplémentaires en sous-sol - Deux emplacements de parking intérieur pour stationner en toute sérénité - Cave privée offrant un espace de stockage supplémentaire Accès à une buanderie commune pour plus de praticité Un appartement conçu pour tous - Accès PMR et résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces pensés pour une circulation aisée, y compris en fauteuil roulant - Ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux Un emplacement privilégié À deux pas des transports en commun (bus et gare) pour des déplacements rapides et pratiques Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies et services essentiels Parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air Idéal pour jeunes actifs et seniors Un cadre de vie pratique, moderne et sécurisé, parfait pour les jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et proche des commodités, tout comme pour les personnes âgées en quête d’un espace accessible, confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Votre futur appartement vous attend.

    785 000 €

    • 7 pièces
    • 87 m²
    • 2 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Appartement Grevenmacher

    Appartement, Grevenmacher

  • Ref : 85604002
  • Vivez la tranquillité au cœur de Grevenmacher – Appartement lumineux avec vue imprenable sur la Moselle Vous rêvez d’un espace de vie paisible, lumineux et bien situé ? Cet appartement de 68 m², situé au 2ème étage, est une véritable pépite à découvrir. Offrant à la fois confort et praticité, il se compose de : - Un hall d’entrée accueillant, vous menant directement à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au balcon. - Une cuisine équipée semi-ouverte avec accès au balcon. - Une chambre à coucher idéale pour vos moments de détente. - Une salle de bain, avec douche, WC et lavabo, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. - Un WC séparé pour plus de confort. - Un débarras, parfait pour optimiser votre espace. Et ce n'est pas tout ! En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privée pour vos affaires personnelles, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur, garantissant sécurité et praticité. Situé dans une rue calme, à deux pas de la Moselle et du centre de Grevenmacher, cet appartement vous permet de profiter des plaisirs de la vie au bord de l’eau. Flânez le long du quai, découvrez une multitude de restaurants, d’infrastructures sportives et d’options de loisirs, sans oublier les écoles à proximité. Ce bien rare est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent le bien-être et la tranquillité, sans compromis sur la commodité et l’accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Votre futur appartement vous attend.

    450 000 €

    • 7 pièces
    • 68 m²
    • 1 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Studio Luxembourg Eich

    Studio, Luxembourg

  • Ref : 84524286
  • Découvrez ce studio exceptionnellement lumineux, au dernier étage d'une résidence moderne de 18 unités, édifiée en 2022. Profitez chaque jour d'une vue panoramique époustouflante, un véritable tableau vivant à votre fenêtre. --- Investisseurs : +/- 3,9% DE RENTABILITÉ --- Niché au 4ème étage, ce studio vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 34m² parfaitement agencés, combinant design et confort. Chaque espace est pensé pour maximiser votre bien-être : Espace de vie principal : Un séjour accueillant avec cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse invitante. L'espace nuit, intelligemment intégré, bénéficie d'un accès à une loggia privative, promesse de moments de détente exclusifs. Salle d'eau moderne : Équipée d'une douche, WC, et d'un lavabo encastré, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Plus : Un débarras sur la terrasse pour plus de commodité, une cave personnelle et une buanderie commune au sous-sol. Actuellement occupé par un locataire exemplaire, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate. Pour ceux désirant encore plus d'exclusivité, un emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 68.000€. Emplacement de choix : À deux pas des transports en commun facilitant l'accès au Centre-Ville, à proximité immédiate de commerces, banques, grandes entreprises, et services divers. Cette opportunité est une invitation à investir dans un bien d'exception, alliant luxe, confort et situation stratégique. Pour une visite ou plus d'informations, votre futur chez vous vous attend. Contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    480 000 €

    • 3 pièces
    • 34 m²
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Wasserbillig

    Maison, Wasserbillig

  • Ref : 84592787
  • Imaginez-vous vivant dans cette splendide maison de 1966, impeccablement préservée et située sur un terrain généreux de 14,13 ares. Chaque matin, réveillez-vous avec des vues à couper le souffle sur la pittoresque Wasserbillig, ses vignobles s'étendant à perte de vue et ses collines doucement modelées. Voici ce que votre futur foyer vous réserve : Surface généreuse : +/- 156 m² de pur confort, répartis judicieusement entre des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Aménagements luxueux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant vous invite, menant à une chambre douillette, un bureau polyvalent, une salle de bain moderne avec tous les équipements nécessaires, un atelier pratique, ainsi qu'un garage sécurisé pour votre précieux véhicule. À l'étage : Un séjour où les souvenirs se forgeront, une cuisine équipée où chaque repas devient une fête, trois chambres apaisantes pour le repos, et des salles d'eau conçues pour le raffinement. Espaces extérieurs à vivre : Détendez-vous sur la terrasse, laissez les enfants jouer dans le jardin luxuriant, savourez votre café sur le balcon, ou organisez un barbecue impromptu avec des amis. Localisation stratégique : Juste à une enjambée de la vitalité de Grevenmacher et à une courte escapade de 25 minutes du cœur battant de Kirchberg et du centre-ville. Facilités de transport, commerces abondants, écoles réputées, et plus encore à votre porte. Ne laissez pas cette maison de rêve vous échapper. Contactez-nous aujourd'hui à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54 pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    950 000 €

    • 17 pièces
    • 156 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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